Istrie, Loborika - samostatně stojící dům se dvěma apartmány... Istrie, Loborika - samostatně stojící dům se dvěma apartmány a bazénem
495.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji prostorný rodinný dům v Loborice. Na klidném okraji Puly, v dobře udržované vesnici Loborika, která patří do obce Marčana, se nachází tento velký a moderně zařízený samostatně stojící dům - ideální pro rodinný život nebo jako bezpečná investice s prokázaným turistickým výnosem. Loborika je známá svým klidem, upraveným okolím a vynikající dostupností, zatímco Pula a veškerá městská vybavenost jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem. Dům se skládá ze dvou podlaží, která se skládají ze dvou samostatných a funkčních apartmánů. Spodní apartmán o rozloze 100 m² má velkou terasu o rozloze 33 m². Uvnitř se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi a koupelnou. Tento apartmán je v současné době úspěšně pronajímán turistickým ruchem a generuje stabilní příjem. Apartmán je klimatizovaný. V horním patře se nachází apartmán o rozloze 120 m², světlý a mimořádně prostorný, se třemi velkými ložnicemi a dvěma terasami o rozloze 33 m² a 15 m². Apartmán je ideální pro rodinný život nebo jako doplňkový pronájem. V tomto patře je také instalována klimatizace. Dvůr je kompletně oplocený a nabízí vysokou úroveň soukromí. V jeho středu se nachází bazén o rozměrech 8,5 × 4 m a vedle něj krytá venkovní kuchyně s grilem - ideální místo pro trávení času venku po většinu roku. K nemovitosti patří také 15 m² taverna pro společenské akce, 35 m² garáž a další kryté parkovací místo. Dům je ústředně vytápěn dřevem, což zajišťuje příjemnou teplotu i v zimních měsících. Dům je napojen na městskou kanalizaci, veškerá dokumentace je v pořádku a koupě je možná i na úvěr. Lokalita má mimořádně dobré dopravní spojení - odtud je Terst vzdálen asi hodinu a půl jízdy, Lublaň asi dvě hodiny, Záhřeb asi dvě a půl, zatímco Vídeň a Mnichov jsou dostupné přibližně za pět hodin. Právě tato kombinace kvality života, blízkosti města a vynikajícího dopravního spojení dělá z Istrie jeden z nejžádanějších regionů pro bydlení a investice. Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, po uzavření právního jednání. Pro jakékoli další informace mě prosím kontaktujte na čísle 00385919254809 nebo na e-mailové adrese nelica@kaiser-immobilien.hr.Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 220 m2
-
Plocha pozemku: 600 m2
-
Pokoje: 8 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: 1
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
220 m2
Plocha pozemku
600 m2
Pokoje
8 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
1
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
MARČANA
-
Město
LOBORIKA
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
