Popis

Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Ostrov Krk, Kornić - Špičkově vybavená moderní vila s vyhřívaným bazénem a wellness

Na prodej je luxusní moderní vila špičkové konstrukce a vybavení, která se nachází ve výborné mikrolokaci v klidné části Korniće na ostrově Krk, ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí, nadstandardní komfort a moderní životní styl, ale také jako vynikající investice do prémiového turistického pronájmu.

Tato elegantní nemovitost se rozkládá na 219,71 m² čisté obytné plochy s další pomocnou budovou o rozloze 27 m², přičemž celková plocha katastrálních parcel je 867 m², což zajišťuje prostornost, soukromí a maximální komfort.

Nemovitost zahrnuje:

- obytná budova: 219,71 m²
- pomocná budova: 27 m²
- dvůr: 679 m²
- bazén: 25 m²
- celková plocha katastrálních parcel: 867 m²

Prodává se na klíč, kompletně zařízené a vybavené špičkovými spotřebiči od renomovaných výrobců.
Dispozice:

Přízemí je navrženo jako prostorný a funkční obytný prostor, kterému dominuje otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, o celkové ploše téměř 50 m², s velkými prosklenými stěnami, které poskytují prostoru dostatek přirozeného světla a umožňují přímý přístup na terasu a k bazénu.

V přízemí se nachází:

- dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou
- toaleta pro hosty
- prádelna / technická místnost
- úložný prostor

Samostatnou částí přízemí je soukromá wellness zóna, která zahrnuje:

- saunu
- posilovnu
- výstup na venkovní plochu a k bazénu

V prvním patře vily se nacházejí tři luxusně zařízené ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje naprosté soukromí a pohodlí pro rodinu nebo hosty.

Hlavní ložnice poskytuje díky své větší velikosti a elegantnímu uspořádání další úroveň pohodlí, zatímco zbývající dva pokoje také nabízejí vysokou úroveň soukromí a funkčnosti.

Centrální chodba spojuje všechny pokoje a vede na prostornou terasu, ideální pro odpočinek, opalování nebo užívání si přírody v naprostém soukromí.

Venkovní prostor a wellness:

Venkovní prostor vily je navržen pro maximální požitek a relaxaci:

- vyhřívaný bazén se slanou vodou
- systém samoudržného bazénu
- tepelný nátěr
- bioklimatická pergola s integrovaným osvětlením a otočnými lamelami až do 130°
- letní kuchyně
- pečlivě navržené venkovní osvětlení na míru

Wellness zařízení, jako je sauna, posilovna a luxusní bazén, řadí tuto nemovitost do kategorie prémiových vil vysoké třídy.

Chytré technologie a zabezpečení:

Vila je vybavena moderními systémy, které zajišťují bezpečnost a maximální komfort:

- optický internet a Wi-Fi pokrytí interiéru i exteriéru
- integrovaný ozvučovací systém ve společných prostorách
- video dohled Hikvision
- video interkom Hikvision
- elektrický zvonek
- vypínače a zásuvky Vimar Plana

Při stavbě byly použity pouze vysoce kvalitní a energeticky úsporné materiály:

- fasáda STO 10 cm
- dvoubarevné zdvižně-posuvné truhlářské výrobky (antracit zvenku / bílá zevnitř)
- sklo „4 roční období“
- truhlářské profily VEKA
- tepelné čerpadlo DAIKIN
- podlahové vytápění ve všech místnostech
- zásobník teplé vody o objemu 220 l
- split systém DAIKIN
- kazetové klimatizace s nástěnným ovládáním ve všech místnostech

Vše výše uvedené zajišťuje špičkovou energetickou účinnost, komfortní teplotu po celý rok a nízké náklady na údržbu.

Luxusně zařízený interiér

Interiér vily je vybaven špičkovým nábytkem a spotřebiči od pečlivě vybraných výrobců:

- Kuchyně VENETO CUCINE se skleněnými frontami
- Indukční varná deska Bosch s integrovanou digestoří
- Vestavěné skříně na míru ve všech pokojích a prádelně
- Příprava pro projektor v obývacím pokoji
- Samsung TV 95"
- Kožená pohovka s elektrickým lůžkem
- Pračka a sušička HAIER

Vynikající poloha a dostupnost:
Vila se nachází na výborném místě v Kornići, klidném a žádaném místě na ostrově Krk, v bezprostřední blízkosti města Krk a Punatu, známého svým soukromím, dobře udržovanými plážemi a blízkostí všech důležitých služeb.

Vzdálenosti:

- Pláž Dunat – 1 km
- Přístav Punat – 2 km
- Punat – 3 km
- Město Krk – 8 km
- Letiště Rijeka – cca 30 km
- Napojení na dálnici – cca 35 km
- Rijeka – cca 55 km
- Opatija – cca 70 km
- Záhřeb – cca 190 km
- Lublaň – cca 180 km

Ostrov Krk je jedním z nejvyhledávanějších chorvatských ostrovů díky vynikajícímu dopravnímu spojení mostem s pevninou, mezinárodnímu letišti, rozvinuté infrastruktuře, křišťálově čistému moři a bohaté nabídce gastronomie, přístavů a exkluzivních turistických zařízení.
Kornić vyniká jako klidná a exkluzivní lokalita v blízkosti města Krk a přístavu Punat, která poskytuje ideální kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti všech zařízení.

Tato vila představuje kombinaci luxusu, moderních technologií a špičkové kvality konstrukce a nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově Krk.

Je ideální jako soukromá luxusní rezidence, vysoce kvalitní rodinný dům a jako prémiová investice pro turistický pronájem.

Pokud hledáte nemovitost, která nabízí naprosté soukromí, špičkové vybavení, wellness centrum a prestižní lokalitu, tato vila je příležitostí, kterou si nechcete nechat ujít.
Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujte na adrese .
Tel.: +385992510230
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr