Popis

Kaiser Immobilien představuje luxusní třípokojový apartmán v srdci prestižní Opatijské riviéry – jedné z nejžádanějších adres na Jadranu, kde život plyne pomalejším tempem a každý den přináší pocit relaxace a naprosté rovnováhy.

V novém, architektonicky propracovaném komplexu pouhých sedmi exkluzivních apartmánů s podzemní garáží, společným bazénem a klidným prostředím u moře tento apartmán ztělesňuje moderní luxus, diskrétní soukromí a autentický středomořský životní styl.

Lokalita

Apartmán se nachází jen pár minut chůze od centra Opatije, známé jako „Perla Jadranu“, a nabízí panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj.

Pouhých 200 metrů odtud se nacházejí křišťálově čisté pláže, slavná promenáda Lungo Mare, špičkové restaurace a renomované hotely – dokonalá rovnováha mezi soukromím a pulzujícím přímořským životem.

Tato lokalita stejně tak přitahuje milovníky luxusní dovolené, ty, kteří hledají celoroční bydlení u moře, jako investory, kteří si uvědomují dlouhodobou hodnotu Opatijské riviéry.

APARTMÁN A3 – první patro

Patro: první
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Celková čistá plocha (s koeficienty): 120,11 m²
Vnitřní plocha: 98,21 m²
Terasa: 40,93 m² (20,46 m² vypočítáno)
Úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² vypočítáno)
2 garážová parkovací místa

Apartmán je navržen jako harmonie elegance, funkčnosti a přirozeného světla. Interiér zahrnuje vstupní halu, úložný prostor, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou.

Centrální částí domu je prostorná krytá terasa, ideální pro společenské setkání, ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem na Ičići, přístav ACI a otevřené moře.

Z každého pokoje je přístup na prostorné terasy s výhledem na moře, čímž vzniká nepřetržité spojení mezi interiérem a exteriérem. Velké prosklené stěny přivádějí dostatek přirozeného světla a otevírají působivé panoramatické výhledy, čímž vytvářejí pocit lehkosti, vzdušnosti a naprosté svobody.

Jedná se o domov určený pro ty, kteří oceňují klid, estetiku a diskrétní luxus.

Špičkové vybavení a technologie

Vysoce energeticky úsporná odvětrávaná fasáda
Hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem
Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody
Podlahové vytápění ve všech místnostech
Kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a větrání
Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová keramická dlažba
Bezpečnostní dveře a alarm
Garážová stání s možností nabíjení elektromobilů
Výtah propojující podzemní garáž a všechna podlaží

Dokončení projektu a koupě
Projekt je v současné době ve výstavbě, dokončení je plánováno na jaro 2028.

Byt se prodává na klíč (bez nábytku).

DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z nemovitosti a koupě prostřednictvím právnické osoby s nárokem na odpočet DPH na vstupu umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými předpisy.

Vynikající spojení
Mnichov – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km

Letiště:
Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Pro více informací a soukromou prohlídku:
Mob.: +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien Váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.