Popis

Kaiser Immobilien představuje luxusní třípokojový apartmán v srdci prestižní Opatijské riviéry – jedné z nejžádanějších adres na Jadranu, kde každodenní život nabývá rytmu dovolené a život se odehrává v dokonalé rovnováze mezi mořem, soukromím a moderní elegancí.

V exkluzivním butikovém komplexu pouhých sedmi apartmánů s podzemní garáží, společným bazénem a klidným prostředím u moře tento dům ztělesňuje diskrétní luxus, špičkovou konstrukci a autentický středomořský životní styl.

Lokalita – výsada života u moře

Jen pár minut chůze od centra Opatije, známé jako „Perla Jadranu“, apartmán nabízí panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj.

Vzdálenost 200 metrů od křišťálově čistých pláží, slavné promenády Lungo Mare, špičkových restaurací a renomovaných hotelů činí z této nemovitosti perfektní kombinaci soukromí a přímořského životního stylu.

Ideální pro milovníky luxusní dovolené, celoročního bydlení nebo bezpečné investice na Opatijské riviéře.

BYT A6

patro: druhé

2 ložnice

2 koupelny

celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 112,93 m²

vnitřní plocha: 92,31 m²

terasa: 38,36 m² (19,18 m² vypočítáno)

úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² vypočítáno)

2 garážová parkovací místaInteriér – středomořská elegance v každém detailu

Byt je harmonií elegance, funkčnosti a přirozeného světla. Interiér zahrnuje vstupní halu, úložný prostor, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou.

Středem domu je prostorná krytá terasa, ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle relaxace s výhledem na Ičići, přístav ACI a otevřené moře.

Každý pokoj má přístup na prostorné terasy s výhledem na moře, čímž se stírá hranice mezi interiérem a exteriérem. Velké prosklené stěny přivádějí dostatek přirozeného světla a otevírají působivé panoramatické výhledy, čímž vytvářejí pocit lehkosti, vzdušnosti a naprosté svobody.

Tento dům je navržen pro ty, kteří oceňují klid, estetiku a diskrétní luxus – prostor, kde architektura přirozeně kopíruje životní styl.

Vybavení a technologie

Provětrávaná fasáda, která kombinuje energetickou účinnost a nadčasovou estetiku

Hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem

Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody

Podlahové vytápění ve všech místnostech

Kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a větrání

Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová keramická dlažba

Bezpečnostní dveře a alarm

Garážová stání s možností nabíjení elektromobilů

Výtah propojující podzemní garáž a všechna podlaží

Dokončení projektu a koupě

Projekt je ve výstavbě s plánovaným dokončením na jaře 2028.

Byt se prodává na klíč (bez nábytku). DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z nemovitosti a nákup prostřednictvím právnické osoby s nárokem na odpočet DPH umožňuje vrácení DPH v souladu se zákonem.

Vynikající dopravní spojení

Města: Mnichov – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km
Letiště: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Pro více informací a prohlídku volejte: mobil +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien – váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.