Popis

Kaiser Immobilien představuje luxusní třípokojový apartmán v srdci prestižní Opatijské riviéry – jedné z nejžádanějších adres na Jadranu, kde každodenní život nabývá rytmu dovolené a život se odehrává v dokonalé rovnováze mezi mořem, soukromím a moderní elegancí.

V novém, architektonicky sofistikovaném butikovém komplexu pouhých sedmi exkluzivních apartmánů s podzemní garáží, společným bazénem a klidným prostředím u moře tento apartmán ztělesňuje diskrétní luxus, špičkovou konstrukci a autentický středomořský životní styl.

Lokalita
Apartmán se nachází jen pár minut chůze od centra Opatije, známé jako „Perla Jadranu“, a nabízí panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj.

Pouhých 200 metrů odtud se nacházejí křišťálově čisté pláže, legendární promenáda Lungo Mare, špičkové restaurace a renomované hotely – dokonalá rovnováha mezi soukromým klidem a pulzující přímořskou atmosférou.

Tato lokalita přitahuje stejně tak milovníky luxusní dovolené, ty, kteří hledají celoroční bydlení u moře, jako investory, kteří si uvědomují trvalou hodnotu Opatijské riviéry.

BYT A4
patro: první
2 ložnice
2 koupelny
celková čistá plocha (s koeficienty): 112,93 m²
vnitřní plocha bytu: 92,31 m²
terasa: 38,36 m² (19,18 m² vypočítáno)
úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² vypočítáno)
2 garážová parkovací místa

Byt je navržen jako harmonie elegance, funkčnosti a přirozeného světla. Interiér zahrnuje vstupní halu, úložný prostor, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou.

Středem domu je prostorná krytá terasa, ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo klidné chvíle relaxace s výhledem na Ičići, přístav ACI a otevřené moře.

Z každého pokoje je přístup na prostorné terasy s výhledem na moře, čímž se stírá hranice mezi interiérem a exteriérem. Velké prosklené stěny přivádějí dostatek přirozeného světla a otevírají působivé panoramatické výhledy, čímž vytvářejí pocit vzdušnosti, lehkosti a naprosté svobody.

Toto je domov pro ty, kteří si cení klidu, estetiky a diskrétního luxusu – prostor, kde architektura kopíruje životní styl.

Špičkové vybavení a technologie
Vysoce energeticky úsporná odvětrávaná fasáda
Hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem
Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody
Podlahové vytápění ve všech místnostech
Kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a větrání
Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová keramická dlažba
Bezpečnostní dveře a alarm
Garážová stání s možností nabíjení elektromobilů
Výtah propojující podzemní garáž a všechna podlaží

Dokončení projektu a koupě
Projekt je ve výstavbě, dokončení je plánováno na jaro 2028.

Byt se prodává na klíč (bez nábytku).
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z nemovitosti a koupě prostřednictvím právnické osoby s nárokem na odpočet DPH umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.

Vynikající dopravní spojení
Města:
Mnichov – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km

Letiště:
Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Pro více informací a prohlídku volejte:
+385 91 540 4646

Kaiser Immobilien
Váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.