Popis

Kaiser Immobilien představuje luxusní třípokojový apartmán v srdci prestižní Opatijské riviéry – jedné z nejžádanějších adres na Jadranu, kde každodenní život nabývá rytmu dovolené a život se odehrává v dokonalé rovnováze mezi mořem, soukromím a moderní elegancí.

V novém, architektonicky sofistikovaném butikovém komplexu pouhých sedmi exkluzivních apartmánů s podzemní garáží, společným bazénem a klidným prostředím u moře tento apartmán ztělesňuje diskrétní luxus, špičkovou konstrukci a autentický středomořský životní styl.

Lokalita – výsada života u moře

Apartmán se nachází jen pár minut chůze od centra Opatije, známé jako „Perla Jadranu“, a nabízí panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj.

Pouhých 200 metrů odtud se nacházejí křišťálově čisté pláže, legendární promenáda Lungo Mare, špičkové restaurace a renomované hotely – ideální rovnováha mezi soukromým klidem a pulzující přímořskou atmosférou.

Tato lokalita přitahuje stejně tak milovníky luxusní dovolené, ty, kteří hledají celoroční bydlení u moře, a investory, kteří si uvědomují dlouhodobou hodnotu Opatijské riviéry.

BYT A5

patro: druhé

2 ložnice

2 koupelny

celková čistá plocha (s koeficienty): 120,11 m²

vnitřní plocha bytu: 98,21 m²

terasa: 40,93 m² (20,46 m² vypočítáno)

úložný prostor: 2,88 m² (1,44 m² vypočítáno)

2 garážová parkovací místa

Prostor určený pro bydlení u moře

Byt je navržen jako harmonie elegance, funkčnosti a přirozeného světla. Interiér zahrnuje vstupní halu, úložný prostor, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem.

Středem domu je prostorná krytá terasa – ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle relaxace s výhledem na Ičići, přístav ACI a otevřené moře.

Každý pokoj má přístup na prostorné terasy s výhledem na moře, které stírá hranici mezi interiérem a exteriérem. Velké prosklené stěny přivádějí dostatek přirozeného světla a otevírají působivé panoramatické výhledy, čímž vytvářejí pocit vzdušnosti, lehkosti a naprosté svobody.

Toto je domov pro ty, kteří oceňují klid, estetiku a diskrétní luxus – prostor, kde architektura přirozeně kopíruje způsob života.

Vybavení a technologie

Provětrávaná fasáda, která kombinuje energetickou účinnost a nadčasovou estetiku

Hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem

Systém vytápění a ohřevu teplé vody pomocí tepelného čerpadla

Podlahové vytápění ve všech místnostech

Kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a optimální cirkulaci vzduchu

Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová keramická dlažba

Bezpečnostní dveře a alarm

Garážová stání s možností nabíjení elektromobilů

Výtah propojující podzemní garáž a všechna podlaží

Dokončení projektu a koupě
Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením na jaře 2028.

Byt se prodává na klíč (bez nábytku).

DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí a koupě prostřednictvím právnické osoby s nárokem na odpočet daně na vstupu umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.

Vynikající dopravní spojení
Města:
Mnichov – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km

Letiště:
Pula – 90 km | Rijeka – 39 km
Pro více informací a prohlídku volejte na mob.: +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien
Váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.