Popis

Kaiser Immobilien představuje luxusní penthouse s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na moře, ACI Marinu a Ičići. Tento mimořádný penthouse nabízí 287,51 m² rafinovaného interiéru a 200,39 m² teras, včetně exkluzivní střešní terasy se soukromým bazénem. To vše se nachází v srdci prestižní Opatijské riviéry – jedné z nejvyhledávanějších adres na Jadranu, kde se každý den spojuje klid, soukromí a sofistikovaný středomořský životní styl.

V exkluzivním butikovém komplexu pouhých sedmi apartmánů s podzemní garáží a klidným prostředím u moře tento dům kombinuje diskrétní luxus, špičkovou konstrukci a autentický středomořský životní styl.

Lokalita

Penthouse se nachází jen pár minut chůze od centra Opatije, známé jako „Perla Jadranu“, a nabízí ničím nerušený panoramatický výhled na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj.

200 metrů od křišťálově čistých pláží, promenády Lungo Mare, špičkových restaurací a renomovaných hotelů zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a pulzujícím přímořským životním stylem.

Tato lokalita je ideální pro milovníky luxusní dovolené, celoročního bydlení u moře nebo investory hledající nemovitost s trvalou hodnotou.

BYT A7 – Penthouse
Patro: penthouse
3 ložnice, 3 koupelny
Celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 287,51 m²
Vnitřní plocha: 177,07 m²
Terasa: 101,35 m² (58,68 m² s koeficienty)
Střešní terasa: 99,04 m² (49,52 m² s koeficienty)
Úložný prostor: 4,48 m² (2,24 m² s koeficienty)
Soukromý bazén: 25,91 m²
3 garážová parkovací místa

Penthouse nabízí 287,51 m² luxusního prostoru s otevřeným obývacím pokojem, kuchyní a jídelním koutem a třemi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou.

Velké prosklené stěny od podlahy až ke stropu přivádějí přirozené světlo a poskytují bezproblémové propojení s prostornou krytou terasou.

Forte nekretnine je střešní terasa se soukromým bazénem s přímým přístupem výtahem z bytu, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, soukromá setkání nebo velkolepé západy slunce nad Kvarnerským zálivem.

Špičkové vybavení a technologie
Odvětrávaná fasáda - kombinace energetické účinnosti a nadčasové estetiky
Hliníkové truhlářské výrobky Wicona s integrovaným alarmem
Systém vytápění a ohřevu teplé vody pomocí tepelného čerpadla
Podlahové vytápění ve všech místnostech
Kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a optimální cirkulaci vzduchu
Prvotřídní dřevěné podlahy a prémiová keramická dlažba
Bezpečnostní dveře a alarm
Garážová stání s možností nabíjení elektromobilů
Výtah propojující podzemní garáž a všechna podlaží

Dokončení projektu a koupě
Projekt je ve výstavbě s plánovaným dokončením na jaře 2028.

Byt se prodává na klíč (bez nábytku). DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z nemovitosti a nákup prostřednictvím právnické osoby s nárokem na odpočet DPH umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.

Vynikající dopravní spojení
Mnichov – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km
Letiště: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Pro více informací a soukromou prohlídku: mobil +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien – váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.