Popis

Malinska se nachází v zátoce na západním pobřeží ostrova, v oblasti zvané Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Pláže a malé zátoky s rozmanitým vybavením se táhnou podél celé Malinské riviéry. Malinska je skvělým místem k životu díky svým přírodním krásám, bohatému kulturnímu dědictví, dobrému spojení a základním vybavením.

Kaiser Immobilien představuje moderní dvojdomek o celkové rozloze 127,89 m² s bazénem, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Malinské, pouhých 900 metrů od moře a 700 metrů od centra města. Tato nemovitost dokonale kombinuje moderní design, funkční uspořádání a příjemný středomořský životní styl.

Dům se rozkládá na dvou podlažích - přízemí o rozloze 63,63 m² a horní patro o rozloze 64,26 m². Vstup do domu je přes krytou plochu o rozloze 4,81 m² a bezpečnostními dveřmi se vstupuje do vstupní haly s vyhrazeným šatním prostorem. Přízemí se skládá z prostorného a světlého obývacího pokoje s velkými prosklenými stěnami, který je propojen s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu o celkové rozloze 34,19 m². Ve stejném patře se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a přípojkou na pračku, praktická úložná místnost a také další místnost navržená jako pracovna, ideální pro domácí kancelář, ale v případě potřeby ji lze využít i jako čtvrtou ložnici.

Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu o rozloze 12,86 m², která vede přímo k bazénu a do dvora, čímž vytváří perfektní propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází chodba, ze které je přístup do tří ložnic. Dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu, zatímco hlavní ložnice vyniká vlastní koupelnou, dalším šatníkem a soukromým balkonem, který poskytuje další dávku soukromí a pohodlí.

Zahrada o rozloze přibližně 100 m² je kompletně upravená a oplocená, osázená středomořskými rostlinami a vybavená automatickým zavlažovacím systémem pro snadnou údržbu. K nemovitosti patří dvě soukromá parkovací místa.
Dům vyniká kvalitní konstrukcí a vysokou energetickou účinností. Je vybaven PVC truhlářstvím s elektrickými žaluziemi, podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech ložnicích a hlavní části, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Vysoce kvalitní keramika a sanitární keramika dále zdůrazňují důraz na detail, estetiku a trvanlivost.

Tato nemovitost je ideální volbou pro celoroční bydlení díky své vynikající poloze a bohaté nabídce vybavení, které Malinska nabízí, ale je také perfektním rekreačním domem díky snadné údržbě, blízkosti moře a skutečnosti, že se nachází na ostrově. Klidná ulice, kde se dům nachází, poskytuje soukromí a klid, což z této nemovitosti činí vynikající příležitost jak pro osobní užívání, tak pro investici.

Vzdálenost k vybavení:
Centrum, Malinska: 700 m
Restaurace: 50 m
Trh: 650 m
Kavárna: 700 m
Pekárna: 710 m
Pláž: 900 m
Přístav: 1 km
Promenáda u moře: 810 m
Základní škola: 900 m
Mateřská škola: 850 m
Lékař: 1 km
Banka: 900 m
Autobusové nádraží: 1 km

Vzdálenost od větších měst:
Malinska- Lublaň: 150 km
Malinska- Budapešť: 500 km
Malinska- Mnichov: 550 km
Malinska- Vídeň: 520 km
Malinska- Praha: 850 km

Provize agentury pro kupujícího je 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, po uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout až po podpisu realitní smlouvy.
ID-KÓD: 127-201

Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte prosím:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr