Popis

ŠIBENIK, BRODARICA - 1. řada u moře, apartmán se zahradou, novostavba

Existují nemovitosti u moře... a existují i ty v první řadě - kde je moře doslova součástí každodenního života. Tento apartmán v Brodarici je přesně takový, jedna z nejvyhledávanějších mikrolokací v okolí Šibeniku.

Takové mikrolokace jsou omezeným zdrojem - a právě proto z dlouhodobého hlediska získávají na hodnotě nejvíce.

Projekt se skládá ze dvou menších budov se 6 apartmány, rozmístěných v přízemí a dvou patrech, což znamená pouze 2 apartmány na patro a výrazně více soukromí.

Budovy jsou umístěny v 1. a 2. řadě u moře, přičemž všechny apartmány mají výhled na moře. Tato mikrolokace přináší to, co se hledá nejhůře - přímý kontakt s mořem bez kompromisů a z dlouhodobého hlediska jednu z nejcennějších pozic na trhu.

Apartmán S1 se nachází v přízemí budovy B1 (1. řada u moře), má čistou plochu 77,60 m2 (72 m2 vnitřní obytné plochy) a je orientován na jih.

Apartmán se skládá ze 2 ložnic, chodby, koupelny, další toalety a obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, který se přirozeně otevírá na terasu a do zahrady s výhledem na moře, které je téměř na dosah ruky. Venkovní prostor o rozloze 31 m2 vytváří pocit pobytu venku po většinu roku.

DISPOZICE
• otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
• výstup na terasu (12,75 m2) a zahradu (18,00 m2)
• 2 ložnice
• koupelna
• další toaleta
• parkovací místo

KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY
• podlahové vytápění (obývací prostor + koupelna)
• klimatizace ve všech místnostech
• trojitá okna + elektrické rolety + moskytiéry
• velké posuvné skleněné stěny
• skleněné zábradlí (nebrání výhledu)
• moderní koupelny
• interkom
• TV a internet ve všech místnostech

LOKALITA
Brodarica přináší rovnováhu mezi každodenním životem a blízkostí moře - dostatečně blízko města, ale bez městských davů. Kupující si tuto lokalitu vybírají, protože umožňuje rychlý přístup do Šibeniku, ale také klidnější rytmus života mimo sezónu. Zvláštní hodnotou je bezprostřední blízkost moře, která dlouhodobě zachovává hodnotu nemovitosti.
• moře: 20 m
• centrum Šibeniku: 5,5 km (~10 min jízdy)
• supermarket: 900 m
• škola / školka: cca 1,5 km
• NP Krka a přístup na dálnici: cca 10 min
Mikrolokace se nachází v 1. řadě k moři, s pláží doslova před budovou.

Brodarica se nachází v samém srdci střední Dalmácie, hned vedle Šibeniku, což jí dává strategickou polohu mezi dvěma klíčovými regionálními centry - Zadarem a Splitem. Díky blízkosti dálnice a dvou mezinárodních letišť - letiště Split a letiště Zadar - je lokalita mimořádně dobře dopravní spojení a snadno dostupná po celý rok.

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ
Pro kupující, kteří hledají vzácnou nemovitost v první řadě u moře - kombinaci osobního užívání a jistého turistického příjmu v lokalitě, která si dlouhodobě udrží svou hodnotu.

Apartmány v první řadě u moře v takových projektech rychle najdou kupce - pro více informací a dostupnost nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja