Popis

ISTRIE, LIŽNJAN - Působivé sídlo

Na samém jihu Istrie, na kopci vždy zalitém sluncem a pohlazeném čerstvým větrem, leží malebný Ližnjan, který klidně shlíží na čisté modré moře a kvarnerské ostrovy. Jeho historie je skutečně fascinující, o čemž svědčí naleziště osídlení starého přes 7 000 let, pozůstatky římských vil, fragmenty amfor a starých potopených lodí, které se dodnes nacházejí na jeho mořském dně, staré majáky, které dodnes ukazují cestu mořeplavcům, a malebný přístav prozrazuje, že se jeho obyvatelé stále věnují rybolovu, stejně jako před tisíci lety. Ližnjanské pobřeží má až 28 kilometrů skutečně krásných a nedotčených pláží, kde je stále možné najít osamělý kousek krásného pobřeží, kde společnost tvoří pouze zvuk vln a zpěv cvrčků.

Obec Ližnjan je oázou nedotčené přírody a tradičního středomořského životního stylu díky přírodním krásám, skrytým plážím a zátokám, úrodné půdě, rybolovu a především lidem, kteří zde žijí.

Nedaleko od centra obce Ližnjan se prodává impozantní nemovitost.

- 7 hektarů výjimečně upravené travnaté plochy - ideální pro profesionální využití
- Kapacita stáje pro 20 koní
- Dům
- Vlastní restaurace a ložnice v komplexu

V roce 1900 postavil rakouský baron Morhammer své sídlo jen kilometr od moře na Istrijském poloostrově, mezi Ližnjanem a Medulinem. Spolu se svými 80 dělníky, z nichž většina pracovala v lomu, přepravoval kamenné bloky po celé Istrii. Tyto bloky byly použity k vybudování zdi, která obklopuje pozemek, ale začaly také práce na vlnolamu v ližnjanském přístavu, který bohužel nebyl nikdy dokončen kvůli pádu Rakousko-Uherska, ale jehož pozůstatky jsou viditelné dodnes. Na dně kaňonu-lomu byla nalezena studna obezděná půlkruhovými kamennými bloky, která sloužila jako další zdroj vody v suchých letních měsících, ale také se v lomu používala po celý rok jako voda k chlazení zařízení při řezání kamene. Dřívější travnaté plochy byly rozšířeny zásypem a nyní jsou přizpůsobeny chovu a výcviku sportovních koní, přičemž na základech původních zařízení Morhammer byly postaveny nové obytné budovy a stáje, při nichž byly zachovány původní pozůstatky, které dnes zdobí zázemí jezdeckého centra. Při úpravě prostorných zelených ploch byla zachována celková bohatá vegetace, kterou baron Morhammer zasadil během svého pobytu na panství. Rozmanitost a konfigurace terénu umožňuje růst i těch rostlin, které nejsou pro naše klima typické. Ranč se rozkládá na 70 000 metrech čtverečních - 4 hektarech, je urbanizovaný, s městským vodovodem, vlastní studnou a vrtem a vlastní rozvodnou (45 kW). Všechna pole mají podzemní zavlažování a jsou odvodněná. V centru byl postaven dům s bytem o rozloze 200 m2, restaurací o rozloze 150 m2 a terasou 8x16 m2, 4 byty o rozloze 45 m2 a suterénem o rozloze 50 m2. Tři stáje plně vybavené pro koně s moderními boxy a elektrickým počítačovým chodníkem, pro 4 koně současně. Pozemek o rozloze 16 000 m2, který sousedí s rančem, je urbanizovaný a je zde možná výstavba hotelů, vil atd.

Investicí do tohoto druhu nemovitostí si kupujete nejen výše zmíněné, ale i staletou tradici a historii.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja