ISTRIE, LIŽNJAN - Samostatně stojící dům se třemi bytovými j... ISTRIE, LIŽNJAN - Samostatně stojící dům se třemi bytovými jednotkami!
460.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
ISTRIE, LIŽNJAN - Samostatně stojící dům se třemi bytovými jednotkami!Ližnjan je okouzlující istrijské městečko, které vyniká svou autenticitou a uvolněným způsobem života. Nachází se jen pár minut jízdy od Medulinu a jeho rozmanité turistické nabídky. Na okraji obce se nachází samostatně stojící dům s celkovou obytnou plochou 350 m², který představuje vynikající příležitost pro klidný život, ale také investici.
Nemovitost je kompletně oplocená, což zajišťuje soukromí, a zahrnuje prostornou zahradu s dlážděnou plochou pro parkování několika vozidel. Zvláštní atmosféru vytváří upravená zelená plocha s borovicemi a dalšími středomořskými rostlinami. Jedná se o starší budovu, která je pravidelně udržována, což poskytuje pevný základ pro úpravu a dekoraci dle vlastního přání. Pozemek o celkové rozloze 779 m² zahrnuje přibližně 430 m² dvora s dostatkem prostoru pro zahradu, další zařízení nebo výstavbu bazénu.
Dům je rozdělen do tří bytových jednotek:
Hlavní mezonetový byt (156 m²) se skládá z přízemí s chodbou, prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou, toaletou a krbem, který prostoru dodává zvláštní charakter. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice a koupelna. Dva pokoje mají přístup na terasu s výhledem do zahrady. Byt má ústřední topení, které se v současné době nepoužívá.
Ve druhé části domu se nachází:
Mezonetový byt (86 m²), který má v přízemí kuchyň s obývacím pokojem a koupelnu, zatímco v prvním patře jsou dvě ložnice a terasa. Střešní terasa nabízí otevřený výhled na moře a okolí, což ji činí ideální pro turistický pronájem.
Byt v přízemí (cca 70 m²) se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s přístupem na dlážděnou terasu a letní kuchyň. Tento byt je v současné době také k dispozici k pronájmu.
Mezi další výhody nemovitosti patří:
• Klimatizace ve všech jednotkách
• Aktivní příjem z turistického pronájmu
• Možnost dodatečného uspořádání a navýšení hodnoty
• Potenciál výstavby bazénu
• Klidná lokalita vhodná pro dovolenou nebo rodinný život
Dům se nachází v klidné lokalitě, cca 750 metrů od centra Ližnjanu, zatímco moře a udržované pláže jsou vzdáleny přibližně 2 kilometry. Medulin s bohatou turistickou nabídkou je vzdálen jen pár minut jízdy autem.
Provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 350 m2
-
Plocha pozemku: 430 m2
-
Pokoje: 8 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
350 m2
Plocha pozemku
430 m2
Pokoje
8 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
LIŽNJAN
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
