ISTRIE, MEDULIN - Novostavba v první řadě k moři

Portál hledá za vás

ISTRIE, MEDULIN - Novostavba v první řadě k moři ISTRIE, MEDULIN - Novostavba v první řadě k moři

327.000 €

Vybavení

59 m2
2
1

Lokalita

MEDULIN

Popis

ISTRIE, MEDULIN - Novostavba, první řada u moře

Na prodej je moderní apartmán v přízemí novostavby nacházející se v atraktivní části Medulinu. Nemovitost se nachází v první řadě a před budovou se nachází zelená zóna, kde není povolena výstavba, což zajišťuje trvalou otevřenost prostoru a klidné prostředí.
Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zaručuje klid a exkluzivitu bydlení.

Na prodej je apartmán v přízemí o čisté ploše 40,89 m², funkčně uspořádaný a zahrnuje ložnici, koupelnu, úložný prostor a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Dodatečnou hodnotu nemovitosti dodává prostorná terasa o rozloze 20 m² a soukromá zahrada o rozloze 140 m², ideální pro relaxaci a užívání si přírody.
K apartmánu náleží také venkovní parkovací místo.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný život, dovolenou nebo turistický pronájem v bezprostřední blízkosti moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti.

VYBAVENÍ:
- kvalitní PVC okna s třívrstvým sklem 4S Saint-Gobain
- podlahové vytápění na vodní bázi
- byt je vybaven klimatizací Mitsubishi typu single split, která zajišťuje efektivní chlazení a vytápění prostoru. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji a ložnici
- koupelna je vybavena špičkovou sanitární keramikou Hansgrohe, známou pro svou kvalitu, design a odolnost
- elektrické žaluzie
- italská keramika v celém bytě
- lakované interiérové dveře se skrytou pojistkou proti krádeži a výztuhami pro lepší zvukovou izolaci
- bezpečnostní dveře Dierre u vchodu do každého bytu
- na schodišti instalovaný bračský kámen
- vstupní dveře do budovy Inotherm z vysoce kvalitního hliníku
- vynikající tepelná izolace (fasáda a plochá střecha)
- vedle parkovacího místa je plánována instalace pro nabíjení elektromobilů, což umožňuje snadné přizpůsobení moderním potřebám

Další informace:
- budova má energetický certifikát A+
- cena zahrnuje kompletní koncepční návrh interiéru s projektovou brožurou a vizualizacemi
- vlastnictví 1/1
- budova je v závěrečné fázi výstavby - truhlářské práce již byly nainstalovány.

Platba:
- způsob platby 40% na začátku, 40% při nastěhování, 20% po vydání povolení k provozu

K dispozici od podzimu 2026.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslování