ISTRIE, MEDULIN - Penthouse s výhledem na moře

Portál hledá za vás

ISTRIE, MEDULIN - Penthouse s výhledem na moře ISTRIE, MEDULIN - Penthouse s výhledem na moře

576.800 €

Vybavení

104 m2
3
2

Lokalita

MEDULIN

Popis

ISTRIE, MEDULIN - Penthouse s výhledem na moře

Na prodej je moderní apartmán ve druhém patře novostavby v atraktivní části Medulinu.
Nemovitost se nachází v první řadě budov a před budovou se nachází zelená zóna, kde není povolena výstavba, což zajišťuje trvalou otevřenost prostoru a klidné prostředí.
Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zaručuje klid a exkluzivitu bydlení.

Na prodej je penthouse ve druhém patře s čistou plochou 82,66 m², funkčně uspořádaný a zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s koupelnou, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s otevřeným výhledem na moře a balkon ideální pro relaxaci a užívání si přírody.

Tento apartmán je obzvláště cenný díky okouzlujícímu výhledu na moře, který se rozprostírá z kuchyně a obývacího pokoje - každodenní život zde doprovází přírodní kulisa modré a světlé barvy, což vytváří pocit prostornosti a spojení s okolím. Velké prosklené plochy dodatečně zdůrazňují výhled na moře, vnášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a umožňují vám užívat si výhled po celý den, od ranních východů slunce až po klidné večerní hodiny.

K bytu náleží také garáž o čisté ploše 36 m2 (v přepočtu 22,10 m²).

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlný život, dovolenou nebo turistický pronájem v bezprostřední blízkosti moře a veškerého potřebného vybavení.

VYBAVENÍ:
- vysoce kvalitní PVC truhlářské práce s třívrstvým sklem 4S Saint-Gobain
- podlahové vytápění na vodní bázi
- byt je vybaven klimatizací Mitsubishi typu single split, která zajišťuje efektivní chlazení a vytápění prostoru. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji a ložnici
- koupelna je vybavena špičkovou sanitární keramikou Hansgrohe, známou pro svou kvalitu, design a odolnost
- elektrické žaluzie
- italská keramika v celém bytě
- lakované interiérové dveře se skrytou pojistkou proti krádeži a výztuhami pro lepší zvukovou izolaci
- bezpečnostní dveře Dierre u vchodu do každého bytu
- na schodišti instalovaný bračský kámen
- vstupní dveře do budovy Inotherm z vysoce kvalitního hliníku
- vynikající tepelná izolace (fasáda a plochá střecha)
- vedle parkovacího místa je plánována instalace pro nabíjení elektromobilů, což umožňuje snadné přizpůsobení moderním potřebám

Další informace:
- budova má energetický certifikát A+
- cena zahrnuje kompletní koncepční návrh interiéru s projektovou brožurou a vizualizacemi
- vlastnictví 1/1
- budova je v závěrečné fázi výstavby - truhlářské práce již byly nainstalovány.

Platba:
- způsob platby 40% na začátku, 40% při nastěhování, 20% po vydání povolení k provozu

K nastěhování v létě 2026.

Pro další informace a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslování