Popis

Debeljak, Sukošan – Exkluzivní resort s 8 vilami Na prodej je celý turistický resort s osmi vilami v Debeljaku (Sukošan), vlastněný jednou společností. Prodej zahrnuje společnost s přidruženou nemovitostí. Tento rozpoznatelný resort úspěšně působí v cestovním ruchu již devět sezón a představuje výjimečnou investiční příležitost se zavedeným podnikáním a stálými hosty. Základní informace • Plocha pozemku: 5 100 m² • Celkový počet vil: 8 • Každá vila má vlastní bazén, zahradu, parkovací místa a gril • Celková kapacita: 32 pokojů / 64 základních lůžek (+ přistýlky a dětské postýlky až pro 80 hostů) • Všechna zařízení mají povolení k užívání a kategorizaci Soukromí a funkčnost Celý resort byl navržen s důrazem na soukromí a pohodlí. Každá vila se nachází na samostatném katastrálním pozemku, je obehnána živým plotem a kovovým plotem a má vlastní přípojky na elektřinu, vodu, internet a likvidaci odpadu. Dispozice a vybavení vil V přízemí každé vily se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu a k bazénu. Prostor je díky své orientaci na jih, východ a západ bohatý na přirozené světlo. Každá vila má 4 klimatizované ložnice s vlastní koupelnou („en-suite“) a přístupem na balkon nebo terasu s výhledem na moře. V obývacím pokoji jsou dvě vnitřní jednotky pro klimatizaci a topení. Nábytek je vyroben na míru, částečně z masivního dřeva, zatímco kuchyně a vestavěné skříně jsou vyrobeny z vysoce kvalitního rakouského Iveral Kaindl s hliníkovými posuvnými dveřmi. Vnitřní dveře jsou z masivního dřeva a vnější PVC truhlářství je špičkové kvality Kömmerling s moskytiérami a roletami. Zvláštnosti jednotlivých vil • Vily 1, 2, 3, 4, 7 a 8: každá má 4 pokoje s koupelnou (15–19 m²), balkon a výhled na moře. • Vily 5 a 6: otevřený obývací pokoj o rozloze 75 m² a další suterén o rozloze 35 m² pro společenské akce; pokoje 17–21 m², terasa s výhledem na moře a vyhřívaný bazén. Venkovní prostor Každá vila má soukromý bazén s lehátky a elegantní pergolou a celý exteriér je navržen s cílem vytvořit klidný a luxusní prostor pro relaxaci. Tento resort představuje vynikající investiční příležitost – dobře zavedený podnik, vysoká úroveň údržby a atraktivní poloha v blízkosti moře a Sukošanu z něj činí ideální projekt pro seriózní investory. Lokalita – Debeljak, Sukošan Debeljak se nachází v srdci Dalmácie, v Zadarské župě, na okraji Ravni kotari, pouhých 7 km od Zadaru, 7 km od letiště Zadar a 2,5 km od Sukošanu, známého svým přístavem D-Marin a krásnými plážemi. Vynikající dopravní spojení přes dálnici "Kalmetina" a dálnici A1 (E65) činí z Debeljaku ideální místo pro klidné bydlení a turistiku - perfektní kombinaci autentického dalmatského prostředí, soukromí a relaxace a zároveň blízkost městské vybavenosti, pláží a dopravních uzlů. Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a pro domluvení prohlídky. Tel.: +385958122353 E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr