Zadar – Privlaka | Luxusní dům s bazénem Zadar – Privlaka | Luxusní dům s bazénem
580.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
KAISER IMMOBILIEN – Luxusní dům s bazénem v Privlace V klidné části Privlaky, na pozemku o rozloze 318 m2, se nachází moderní samostatně stojící dům se soukromým bazénem a výhledem na moře z prvního patra – ideální pro ty, kteří hledají kombinaci středomořského života, pohodlí a moderní architektury. Tato elegantní nemovitost se rozkládá na dvou podlažích (P+1) s celkovou plochou 157,35 m2, která zahrnuje vnitřní obytnou plochu 124,65 m2 a dvě kryté terasy o celkové ploše 32,7 m2 (spodní terasa 20,0 m2, horní terasa 12,7 m2). Dům se prodává kompletně zařízený, s pečlivě vybraným nábytkem na míru, připravený k nastěhování nebo jako luxusní turistická investice. PŘÍZEMÍ – Prostorná obytná plocha (57,20 m2 + terasa 20,0 m2) Vchod do domu vede přes krytou verandu do chodby, ze které je přístup do všech místností v přízemí. Toto patro zahrnuje: • Koupelnu pro hosty • Praktický úložný / technický prostor • Působivý otevřený prostor: obývací pokoj, kuchyň a jídelna Obývací pokoj je zaplněn světlem díky velkým posuvným dveřím, které se otevírají na krytou terasu, a vytváří tak ideální prostor pro letní posezení a stolování pod širým nebem. PATRO – Intimní noční zóna s hlavní ložnicí (67,45 m2 + terasa 12,7 m2) První patro domu je vyhrazeno pro naprosté soukromí. Nacházejí se zde tři ložnice a dvě koupelny: • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou – naprosté soukromí a pohodlí • Dvě další ložnice – ideální pro rodinu nebo hosty • Jedna společná koupelna na začátku chodby Dvě ložnice mají přímý přístup na krytou terasu s výhledem na moře, zatímco třetí ložnice nabízí klid a ústraní bez přístupu na balkon – skvělé pro dětský pokoj nebo pracovní kout. EXTERIÉR A BAZÉN Upravená zahrada je plně oplocená a zajišťuje soukromí. Centrální část exteriéru tvoří soukromý bazén o rozměrech 7,0 × 3,6 m, vedle kterého se nachází plocha na opalování a venkovní sprcha – ideální pro letní relaxaci. Soukromé parkování je také zajištěno na pozemku. KVALITA STAVBY A VYBAVENÍ • Nosná konstrukce: železobetonová deska + cihelný blok • Vysoce kvalitní tepelná fasáda • Podlahové vytápění v koupelnách • Multisplit klimatizace (topení/chlazení) • Hliníkové truhlářské výrobky s tepelnou přepážkou a izolačním zasklením (6+12+4 mm) • Velkoformátová keramika a parkety v ložnicích • Připojení na městský vodovod a elektřinu • Sběrná a absorpční jímka pro odvodnění • Minimálně 20 % pozemku vyhrazeno pro zeleň LOKALITA - Privlaka, Zadar Privlaka se nachází mezi Ninem a Zadarem a nabízí klidný život u moře s dlouhými písečnými plážemi, rodinnou atmosférou a blízkostí veškeré občanské vybavenosti. Vzdálenosti: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Letiště Zadar: 32 km Velká města: Lublaň: 358 km Budapešť: 640 km Mnichov: 764 km Vídeň: 651 km Praha: 925 km POZNÁMKA A KONTAKT Provize agentury pro kupujícího je 3 % + DPH a je účtována při uzavření prvního právního úkonu. ID KÓD: 128-76 Pro veškeré další informace a prohlídky: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hrPřehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 157 m2
-
Plocha pozemku: 240 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 3 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
157 m2
Plocha pozemku
240 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
3 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
PRIVLAKA
-
Region
ZADARSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
Nina Fabijan
Podobné nemovitosti
-
-
470.000 € -
-
