Moderní vila s bazénem a soukromím – blízko Rovinje Moderní vila s bazénem a soukromím – blízko Rovinje
690.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Moderní istrijská vila s bazénem, klidem a výhledem na zeleň — v blízkosti RovinjeV srdci istrijské krajiny, jen několik minut jízdy od Rovinje a Limského kanálu, je na prodej elegantní přízemní vila, která spojuje moderní architekturu, pohodlí a úplné soukromí. Nemovitost se nachází na pozemku s otevřeným výhledem do zeleně a nabízí dokonalou harmonii mezi moderním designem a přírodním prostředím.
Vila byla postavena v roce 2024 a rozkládá se na přibližně 140 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 550 m², s dalším zahradním prostorem o rozloze 200 m². Koncept přízemního domu umožňuje jednoduché a pohodlné využívání prostoru — bez schodů, s důrazem na světlo, vzdušnost a propojení interiéru s venkovním prostorem.
Uvnitř se nachází tři prostorné ložnice, dvě moderní koupelny a velký otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Prostoru dominují velké skleněné stěny, které se otevírají na krytou terasu a bazén, čímž vytvářejí pocit plynulého propojení interiéru s exteriérem.
Venkovní prostor je navržen pro úplný odpočinek a relaxaci: vyhřívaný bazén, slunná terasa orientovaná na jih, krytá terasa s grilem a zahrada s olivovníky a středomořskou vegetací.
Kvalita stavby a technické vybavení splňují vysoké standardy: železobetonová konstrukce, zděné zdi, 12 cm silná Demit fasáda, kvalitní truhlářství a klimatizace Daikin ve všech místnostech. Vila je připravena pro podlahové topení s možností instalace tepelných čerpadel.
Přípojky: voda a elektřina, odpadní systém přes septik. Objekt má užívací povolení a řádné vlastnické doklady (1/1).
Tato vila je ideální volbou pro všechny, kdo chtějí užívat klid, přírodu a slunce a zároveň být blízko moře, kulturních aktivit a kouzla Rovinje.
Klíčové vlastnosti:
rok výstavby 2024
užitná plocha cca 140 m²
pozemek 550 m² + dalších 200 m² zahrady
tři ložnice a dvě koupelny
otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní
velké skleněné stěny, hodně přirozeného světla
vyhřívaný bazén a slunná terasa orientovaná na jih
krytá terasa s grilem a letní jídelnou
klimatizace Daikin ve všech místnostech
příprava na podlahové vytápění (možnost instalace tepelného čerpadla)
fasáda Demit 12 cm
kvalitní truhlářství
voda, elektřina, septik
užívací povolení a vlastnictví 1/1
soukromé parkování
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Tato vila na vás čeká — spojení moderního komfortu, istrijské autenticity a naprostého klidu.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 197 m2
-
Plocha pozemku: 321 m2
-
Pokoje: 3 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: 2
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
197 m2
Plocha pozemku
321 m2
Pokoje
3 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
2
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
ROVINJ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Doris Benazić
Podobné nemovitosti
-
-
-
240.000 € -
