Okolí Rovinje, nízkoenergetický přízemní dům s bazénem Okolí Rovinje, nízkoenergetický přízemní dům s bazénem
475.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Okolí Rovinja, nízkoenergetický přízemní montovaný dům s bazénemV klidném a zeleném prostředí, pouhých deset minut jízdy od Rovinja a jeho krásných pláží, se prodává nízkoenergetický přízemní montovaný dům novější výstavby. Dům kombinuje moderní architektonický design, špičkovou tepelnou izolaci a výjimečné pohodlí rodinného domova s maximální energetickou účinností (třída A+).
Základní informace:
Užitná plocha: 147 m² netto
Plocha pozemku: 780 m²
Rok výstavby: 2025
Energetická třída: A+
Typ stavby: montovaný dům
Počet místností: 5
Ložnice: 4 (dvě s vlastní koupelnou)
Koupelny: 3
Parkovací místa: 2–3
Dům se skládá z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, další galerie, kterou lze upravit jako pracovní nebo ložnicový prostor, čtyř ložnic (dvě hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou) a další společné koupelny. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu a bazén.
Výbava a vlastnosti montované stavby:
Konstrukce ze dřevěných panelů s vynikající izolací (30 cm kamenné/skleněné vaty) zajišťující nízkou spotřebu energie a stabilní vnitřní teplotu
Vysoké stropy, které prostoru dodávají vzdušnost
Invertorové klimatizace ve všech místnostech (chlazení a vytápění)
PVC okna s trojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci
Ekologická bio-septická jímka
Pozemek a venkovní vybavení:
Na pozemku o velikosti 780 m² se nachází velký bazén o rozměrech 4 × 10 m se soláriem o ploše 100 m², venkovní sprchou a prostorem pro grilování. Pozemek je upraven, oplocen a nabízí soukromí. Jsou zde parkovací místa pro více vozidel.
Dům se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko veškerého vybavení Rovinja. Pláže a centrum Rovinja jsou vzdáleny jen deset minut jízdy, výjezd na dálnici několik minut. Letiště Pula a hranice se Slovinskem jsou asi 30 minut jízdy.
Nemovitost má řádnou dokumentaci, vlastnictví 1/1 a prodává se na klíč. Pro dům bylo vydáno stavební povolení, užívací povolení je v procesu vyřizování. Prodávajícím je právnická osoba – kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitosti.
Specifika:
Díky montované stavbě s vysokou energetickou účinností, moderní architektuře a atraktivní lokalitě je tento dům ideální jak pro rodinný život, tak pro investici do turistického pronájmu s vynikajícím potenciálem návratnosti.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 171 m2
-
Plocha pozemku: 577 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Koupelny: 3 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
171 m2
Plocha pozemku
577 m2
Pokoje
5 pokoje
Koupelny
3 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
ROVINJ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Đankarlo Čekić
Podobné nemovitosti
-
-
-
240.000 € -
