Rovinj, Perfektní Nemovitost pro Odpočinek a Agroturistiku

Portál hledá za vás

Rovinj, Perfektní Nemovitost pro Odpočinek a Agroturistiku Rovinj, Perfektní Nemovitost pro Odpočinek a Agroturistiku

280.000 €

Vybavení

62 m2
1

Lokalita

ROVINJ

Popis

Rovinj, Perfektní Nemovitost pro Odpočinek a Agroturistiku

Na prodej je výjimečná nemovitost nacházející se v blízkosti krásného Rovinja (1,7 km od moře), ideální pro každého, kdo hledá klidný únik do přírody nebo chce rozvinout agroturistickou činnost. Tato atraktivní zemědělská nemovitost - istrijská stancija o rozloze téměř 4.500 m², se nachází v malebném prostředí vinic a olivových hájů a poskytuje dokonalé podmínky pro pěstování a výrobu vlastních domácích produktů.

Dům, legalizovaný na 68 m², obsahuje 38 m² obytného prostoru, zatímco zbytek tvoří sklad. Kromě toho se na pozemku nachází impozantní vykopávka pro sklep o rozměrech 20 x 10 x 5 m, která může v budoucnu sloužit jako ideální prostor pro vinný sklep nebo skladování domácích produktů. Tato stancija je skutečnou oázou klidu pro rodiny, které chtějí vychutnávat venkovní prostředí, ale také pro investory, kteří chtějí nabídnout své produkty mnoha turistům pobývajícím v nedalekých velkých kempech a turistických resortech.

Rozložení místností:

Vstupní hala do domu: přízemí
Obývací pokoj: prostorný s kuchyní a jídelnou
Krytá terasa s grilem: ideální pro užívání venku a setkání s rodinou a přáteli
Vinotéka
Sklad
Další vlastnosti domu:

Vnější zdi: betonové bloky o tloušťce 20 cm
Okna: dřevěná okna s dvojitým zasklením
Topení: krb na dřevo
Podlahy: keramické dlaždice
Solární kolektor: pro ohřev teplé vody
Další vlastnosti nemovitosti:

Olivový háj se 80 ovocnými stromy: ideální pro výrobu vlastního olivového oleje nebo pro agroturistiku.
Vinice Malvasia: s 900 keři vinné révy, poskytuje potenciál pro výrobu vína a turistické degustace.
Prostorný dvůr: plocha 4.500 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a zahradničení.
Připojení na třífázovou elektřinu: zajišťuje dostatečnou energii pro všechny potřebné přístroje.
Vlastní studna: tento zdroj může být užitečný pro zavlažování a domácí potřeby.
Zeleň kolem domu: obklopeno olivovníky a vinicemi, nabízí klid a soukromí, ideální pro relaxaci v přírodě.
Na pozemku: vykopávka pro sklep o rozměrech 20 x 10 x 5 m, perfektní pro budoucí skladování vína nebo jiných produktů.
Možnosti pronájmu: nemovitost může být klasifikována jako malý rekreační dům, což otevírá možnosti pro další příjem.
Tato stancija - istrijská nemovitost je vzdálená pouze 3 km od centra Rovinja a 1,7 km od moře, což ji činí ideální pro pronájem nebo vlastní dovolenou. Užijte si blízkost Rovinja, známého svými krásnými plážemi, historickou architekturou a zachovalými přírodními oblastmi.

Tato nemovitost v zázemí Rovinja představuje úžasnou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do agroturistiky, nebo jednoduše chtějí užívat klidného života v přírodě, a přesto být blízko všech důležitých zařízení. Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem tohoto klenotu!

Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás prosím kontaktujte.