Popis

Peruški je okouzlující istrijská vesnice ležící v blízkosti moře, obklopená přírodou a klidem. Je známá svými nedotčenými plážemi s křišťálově čistou vodou, jako je Duga Uvala, které jsou ideální pro relaxaci daleko od masové turistiky. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení je město Pula a další zařízení vzdálené pouhých 20 minut jízdy autem. Peruški nabízí perfektní kombinaci klidu, nedotčené přírody a blízkosti moře, což z něj činí mimořádně atraktivní místo pro bydlení, dovolenou nebo investici. Kaiser Immobilien vám představuje stavební pozemek o rozloze 862 m², který se nachází v klidné vesnici Peruški, ideální pro stavbu rodinného domu nebo rekreační vily. Pozemek je dodáván s hotovým architektonickým projektem, stavebním povolením a částečně zaplacenými příspěvky na energie, což budoucímu majiteli umožňuje ušetřit značné množství času a peněz. Na pozemek je již přivedena voda a jsou provedeny přípravy na připojení elektřiny. Pozemek má obdélníkový tvar, je dlouhý přibližně 50 metrů a široký 20 metrů, s mírným svahem, který umožňuje výhled na moře z horní části pozemku. Lokalita je mimořádně klidná, v oblasti, která končí zeleným pásem, a budoucí ulice bude mít charakter slepé uličky, což zaručuje dodatečné soukromí a ticho. Podle stávajícího projektu se plánuje výstavba moderního přízemního domu s půdorysem 232,07 m², maximálními rozměry 29,90 x 14,50 m a hrubou plochou bytového domu 183,09 m². K hlavní budově je navržena i pomocná budova, přičemž celková plocha zelených ploch je 390 m², což tvoří přibližně 45 % pozemku. Plánují se tři parkovací místa. V případě zájmu stávající povolení umožňuje i výstavbu dalšího patra. Lokalita nabízí perfektní kombinaci soukromí a dostupnosti - za pouhých pět minut jízdy se dostanete ke krásným plážím s křišťálově čistým mořem, jako je slavná Duga Uvala, které jsou stranou masové turistiky. Zároveň je Pula a další významné městské zařízení vzdálena jen asi třicet minut jízdy. Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří chtějí klid, přírodu a výhled na moře, s již připravenou infrastrukturou a projektem připraveným k výstavbě. Blízkost vybavení: Pláž - 2 km Restaurace - 2 km Kavárna - 2 km Trh - 800 m Pláže v Kavranu a Krnici - 7 km Mys Marlera - 10 km Pula - 25 km Národní park Brijuni - 35 km Brestova - 32 km Letiště - 15 km Vzdálenost do velkých měst: Peruški - Lublaň: 200 km Peruški - Vídeň: 580 km Peruški - Budapešť: 600 km Peruški - Praha: 900 km Peruški - Mnichov: 600 km Peruški - Záhřeb: 264 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout pouze po předchozím podpisu realitní smlouvy. ID-KÓD: 127-140 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/