Popis

Kaiser Immobilien uvádí: Sukošan - Apartmán se zahradou a terasou, 1. řada k moři V srdci krásného jadranského města Sukošan se nachází moderní obytná budova, která se nachází v první řadě u moře. Tato nemovitost představuje kombinaci luxusu, komfortu a funkčnosti, poskytuje svým obyvatelům výjimečný výhled na širé moře a volný přístup na pláž a veškeré vybavení nezbytné pro pohodlný život. Objekt se skládá celkem ze 3 bytových jednotek. Byt (S1), který se nachází v přízemí domu, má celkovou užitnou plochu 94,37 m2. Vnitřní prostor tvoří: • Obývací pokoj, kuchyň a jídelna (30,73 m2), které vytvářejí otevřený a vzdušný prostor ideální pro rodinná setkání a relaxaci. • Dvě ložnice, jedna o velikosti 11,38 m2 a druhá 10,63 m2, obě navrženy s důrazem na soukromí a pohodlí. • Předsíň (7,26 m2), která spojuje všechny místnosti a přispívá k funkčnosti bytu. • Koupelna (4,56 m2) a samostatné WC (1,38 m2), vybavené moderním sociálním zařízením. K bytu patří kromě vnitřních prostor i další venkovní zázemí, které dále zvyšuje jeho hodnotu a atraktivitu: • Zahrada 1 (3,69 m2), zahrada 2 (1,82 m2) a zahrada 3 (5,53 m2), o celkové čisté ploše 11,04 m2. • Dvě dlážděné terasy o celkové ploše 25,90 m2, které jsou jako stvořené pro relaxaci a užívání si čerstvého vzduchu. • Parkovací místo (PM1) a garáž (PS1), které zajišťují pohodlí a bezpečnost pro majitele vozidel. Architektonické řešení a umístění Budova, ve které se byt nachází, se vyznačuje současnou architekturou s čistými liniemi a moderními materiály, které byly vybrány se zvláštní péčí. Velké skleněné plochy umožňují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na moře. Fasáda je tvořena kombinací betonu a dřevěných panelů, čímž je dosaženo elegantního, ale i funkčního vzhledu. Kvalita konstrukce a výběr materiálů nejvyšší kvality jsou klíčem ke komfortu, bezpečnosti a energetické účinnosti obytného prostoru. Budova je zateplena 10 cm vrstvou polystyrenu, která zajišťuje optimální tepelnou ochranu. Vytápění je zajištěno systémem podlahového vytápění v koupelnách, v ostatních místnostech je instalována klimatizace pro vytápění a chlazení. Třívrstvé PVC truhlářství poskytuje vynikající izolaci a všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami a moskytiérami pro větší pohodlí. Zabezpečení objektu zajišťují dveře odolné proti vloupání a požáru. Estetiku a odolnost interiéru doplňuje špičková keramika. Tato moderní technická řešení zajišťují vysokou kvalitu života a trvalou hodnotu budovy. Nachází se podél pobřeží Jaderského moře, Sukošan je známý pro své písečné pláže, křišťálově čisté moře a vynikající gastronomii. Tato destinace láká milovníky klidu, přírody a luxusního bydlení a zároveň se nachází v bezprostřední blízkosti Zadaru, což umožňuje rychlou dostupnost veškeré městské vybavenosti. Ideální příležitost pro bydlení snů nebo luxusní investici. Bytová jednotka S1 v Sukošanu představuje dokonalé spojení luxusu, přírodní krásy a funkčnosti. Díky moderní architektuře, prostorným vnitřním i venkovním prostorům a výjimečné poloze u moře nabízí tato nemovitost ideální podmínky pro kvalitní bydlení. Se všemi výhodami, které nabízí, představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost, ať už se jedná o trvalé bydlení, turistický pronájem nebo investici do budoucna. Vzdálenost k občanské vybavenosti: • Sukošan-Zadar: 10 km • Letiště Sukošan-Zadar: 11 km Vzdálenost od velkých měst: • Sukošan-Ljubljana: 345 km • Sukošan-Budapešť: 625 km • Sukošan-Mnichov: 750 km • Agentura Sukošan:10 km Sukošan-V: pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. ID KÓD: 128-43 Pro více informací prosím kontaktujte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.