Popis

Kaiser Immobilien uvádí na trh: Moderní byt v 1. patře s výhledem na moře V srdci krásného jadranského města Sukošan se nachází moderní obytná budova, která se nachází v první řadě u moře. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a funkčnosti, poskytuje svým obyvatelům výjimečný výhled na moře a záliv, stejně jako volný přístup na pláž a veškeré vybavení nezbytné pro pohodlný život. Objekt tvoří celkem 3 bytové jednotky, každá je pečlivě navržena tak, aby svým obyvatelům zajistila maximální komfort a soukromí. Byt (S2) se nachází v prvním patře domu a má celkovou užitnou plochu 128,61 m2. Vnitřní prostor tvoří: Obývací pokoj, kuchyň a jídelna (36,93 m2) se vstupem na terasu s výhledem na moře a záliv samotného města. Tři ložnice, každá o rozměrech 11,53 m2, 11,53 m2 a 11,45 m2, navržené pro maximální soukromí a pohodlí. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu, což dále zvyšuje komfort obyvatel. Předsíň (6,76 m2), která propojuje všechny místnosti a přispívá k funkčnosti bytu. Dvě koupelny (4,17 m2 a 3,39 m2) a samostatné WC (1,45 m2), vybavené moderním sociálním zařízením. Sklad (2,64 m2), který poskytuje další úložný prostor. Kromě vnitřního prostoru je součástí bytu i další venkovní zázemí, které dále zvyšuje jeho hodnotu a atraktivitu: Krytá terasa 1 (6,53 m2), Krytá terasa 2 (17,64 m2) a Nezastřešená terasa (1,97 m2), o celkové čisté ploše 26,14 m2. Garáž (PS2) o ploše 10,62 m2 a venkovní parkovací stání zajišťují pohodlí a bezpečnost pro majitele vozidel. Architektonické řešení a umístění Budova, ve které se byt nachází, se vyznačuje současnou architekturou s čistými liniemi a moderními materiály, které byly vybrány se zvláštní péčí. Velké skleněné plochy umožňují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na moře. Fasáda je tvořena kombinací betonu a dřevěných panelů, čímž je dosaženo elegantního, ale i funkčního vzhledu. Špičková konstrukce a moderní technická řešení pro pohodlný domov Kvalita stavby a výběr kvalitních materiálů jsou klíčem ke komfortu, bezpečnosti a energetické náročnosti obytného prostoru. Budova je izolována 10 cm vrstvou polystyrenu, která zajišťuje optimální tepelnou ochranu. Vytápění je zajištěno systémem podlahového vytápění v koupelnách, v ostatních místnostech je instalována klimatizace pro vytápění a chlazení. Třívrstvé PVC truhlářství poskytuje vynikající izolaci a všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami a moskytiérami pro větší pohodlí. Zabezpečení objektu je zajištěno proti vloupání a požárně odolnými dveřmi. Estetiku a odolnost interiéru doplňuje špičková keramika. Tato moderní technická řešení zajišťují vysokou kvalitu života a trvalou hodnotu budovy. Sukošan – perfektní středomořská lokalita Sukošan se nachází podél pobřeží Jaderského moře a je známý svými písečnými plážemi, křišťálově čistým mořem a vynikající gastronomií. Tato destinace láká milovníky klidu, přírody a luxusního bydlení a zároveň se nachází v bezprostřední blízkosti Zadaru, což umožňuje rychlou dostupnost veškeré městské vybavenosti. Ideální příležitost pro bydlení snů nebo luxusní investici. Byt (S2) v Sukošanu představuje dokonalé spojení luxusu, přírodní krásy a funkčnosti. Díky moderní architektuře, prostorným vnitřním i venkovním prostorům a výjimečné poloze u moře nabízí tato nemovitost ideální podmínky pro kvalitní bydlení. Se všemi výhodami, které nabízí, představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost, ať už se jedná o trvalé bydlení, turistický pronájem nebo investici do budoucna. Vzdálenost k občanské vybavenosti: • Sukošan-Zadar: 10 km • Letiště Sukošan-Zadar: 11 km Vzdálenost od velkých měst: • Sukošan-Ljubljana: 345 km • Sukošan-Budapešť: 625 km • Sukošan-Mnichov: 750 km • Agentura Sukošan:10 km Sukošan-V: pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. ID CODE: 128-44 Pro více informací prosím kontaktujte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.