Vily Lovran, 666m2

Portál hledá za vás

Vily Lovran, 666m2 Vily Lovran, 666m2

3.630.000 €

Vybavení

675 m2
27
14

Lokalita

LOVRAN

Popis

Opatijská realitní kancelář Kaiser Immobilien vybírá ze své nabídky exkluzivní apartmánovou vilu s bohatým zázemím a obrovským stavebním pozemkem, pro který je zpracován projekt na jedinečný moderní boutique hotel s vlastní restaurací, bazénem, parkovištěm atd.
Celá nemovitost se rozkládá na jižním svahu ve velmi klidné části přímořského městečka Lovran, má nádherný výhled na moře a je přístupná ze dvou veřejných komunikací.
Areál s vilou, velkými garážemi, vyhřívaným bazénem (33 m2), nádherným venkovním barem s posezením, zeleninovou zahradou, ovocným sadem a dalším zázemím působí již několik let velmi profesionálně a úspěšně v cestovním ruchu s nadprůměrnými a jasně doložitelnými příjmy.
Zmíněný komplex s vilou se rozkládá na pozemku o výměře 1667 m2, přičemž samotná vila se skládá ze suterénu, přízemí a 1. a 2. patra.
V suterénu jsou umístěny 3 byty o celkové obytné ploše 160 m2 a technická část zahrnující sklad, prádelnu atd.
V přízemí a v prvním a druhém patře se pak nacházejí další 2 velké byty o celkové obytné ploše přesahující 400 m2, které jsou v současné době uspořádány do různě velkých pokojů a apartmánů s příslušnými koupelnami, kuchyněmi, balkony atd. V přízemí se nachází také recepce, společná jídelna, ve které je hostům servírováno stravování, a profesionální kuchyně.
Všechny jednotky jsou velmi světlé, krásně zařízené a mají nádherný výhled na moře.
Společné prostory všech podlaží mají celkem 115 m2.
Druhou část nemovitosti představuje velký stavební pozemek o celkové výměře přes 4500 m2 s projektem na moderní butikový hotel, který bude mít vlastní příjezdovou cestu s kruhovým objezdem a parkovištěm, krásný velký bazén, restauraci a veškeré zázemí splňující požadavky a trendy cestovního ruchu 21. století.
Celý projekt je dotažen do nejmenších detailů a v dohledné době bude k dispozici i veškerá dokumentace potřebná pro zahájení stavby.
Jedinečná příležitost převzít skutečně překrásný a s láskou vybudovaný podnik se světlou budoucností, který musíte vidět a zažít na vlastní oči.

Centrum města s veškerou občanskou vybaveností: 1000 m
Pláž: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Letiště Rijeka: 45 km
Letiště Pula: 75 km
Lublaň: 115 km
Mnichov: 480 km
Vídeň: 500 km