Lovran – dva domy ve výstavbě s panoramatickým výhledem na Kvarner

Portál hledá za vás

Lovran – dva domy ve výstavbě s panoramatickým výhledem na K... Lovran – dva domy ve výstavbě s panoramatickým výhledem na Kvarner

700.000 €

Vybavení

310 m2
7
7

Lokalita

LOVRAN

Popis

Lovran – vila ve výstavbě s panoramatickým výhledem na Kvarner + další dům

Kaiser Immobilien nabízí projekt dvou domů ve výstavbě, které se nacházejí v klidné lokalitě nad Lovranem s úchvatným panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv. Nemovitost je navržena jako luxusní rodinná vila s další samostatně stojící budovou a představuje vynikající příležitost pro soukromé bydlení, dovolenou nebo investici.

Hlavní budova je moderní rodinná vila o celkové rozloze 230 m², rozložená na třech podlažích propojených vnitřním schodištěm.

Suterén je navržen jako relaxační zóna a další zázemí a zahrnuje:

- tavernu

- dvě toalety

- místnosti určené pro posilovnu, lázeňskou zónu, hernu nebo jiné zázemí

Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s:

- velkým obývacím pokojem

- jídelnou

- kuchyní

- velkou krytou terasou s nádherným otevřeným výhledem na Kvarner.

V prvním patře se nacházejí tři prostorné hlavní ložnice, každá s vlastní koupelnou, které poskytují maximální soukromí a pohodlí.

Z prvního patra se vstupuje na plochou střechu, která je plánována jako střešní terasa s možností uspořádání další plochy pro relaxaci a kochání se výhledem.

Na pozemku se nachází také samostatně stojící budova o rozloze 80 m², která je spravována jako samostatný dům. Skládá se z:

- kuchyně

- obývacího pokoje

- dvou ložnic

- koupelny a toalety

Tento dům má také krásný výhled na Kvarner a je ideální jako penzion, turistický pronájem nebo samostatná bytová jednotka.

Dle projektu mají oba domy:

- bazén

- venkovní zázemí pro venkovní bydlení

- parkovací místa

Celý komplex je navržen tak, aby mohl fungovat jako dvě samostatné budovy nebo jako jedna luxusní jednotka, v závislosti na potřebách budoucího majitele.

Nemovitost je v současné době ve fázi nedokončeného projektu, všechny příspěvky na energie jsou zaplaceny a elektřina a voda jsou již na pozemku. Existuje možnost dohody o dokončení obou budov do stavu "na klíč".

Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidu, přírody a blízkosti moře:

- 10 minut jízdy autem k tunelu Učka

- 10 minut do centra Lovranu

- 30 minut do Rijeky

Má také dobré spojení s velkými evropskými městy:

- Záhřeb - cca 2 hodiny jízdy autem

- Lublaň - cca 1 hodina a 45 minut jízdy autem

- Terst - cca 1 hodina a 30 minut jízdy autem

- Benátky - cca 2 hodiny a 30 minut jízdy autem

- Vídeň - cca 5 hodin jízdy autem

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají luxusní vilu s přístavbou, soukromím a otevřeným výhledem na moře poblíž Opatijské riviéry.

Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, po uzavření právního jednání.

Pro jakékoli další informace mě prosím kontaktujte na čísle 00385919254809 nebo na e-mailové adrese nelica@kaiser-immobilien.hr.