Popis

Kaiser Immobilien představuje: Exkluzivní apartmán s panoramatickým výhledem na záliv Rijeka a ostrov Cres Moderní byt na prodej v Malinska na ostrově Krk, který se nachází v klidné oblasti, obklopen menšími budovami, domy a lesy, jen 700 metrů od moře, pár minut chůze. Tato elegantní nemovitost má rozlohu 75 m². Nachází se v prvním patře moderního dvoupatrového činžovního domu, v každém patře je jeden byt. Jeho pečlivě navržený půdorys umožňuje maximální využití prostoru, zatímco velké skleněné plochy propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru. Největší výhodou tohoto domu je velká terasa s proskleným plotem, která nabízí výhled na les, moře a ostrov Cres, což z něj dělá opravdové útočiště pro ty, kteří každý den hledají klid a krásu. Při vstupu do bytu procházíte předsíní, která vede do různých částí tohoto sofistikovaného domova. Část apartmánu vyhrazená pro dovolenou zahrnuje dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco druhá koupelna se nachází nedaleko a je snadno dostupná všem. Společenskou část domova tvoří prostorný obývací pokoj s integrovanou jídelnou a kuchyní, který dýchá prostorností a elegancí. Podlahy jsou pokryty velkou lesklou italskou keramickou dlažbou, která prostoru dodává sofistikovaný vzhled. Zvláštní dojem dělá velká balkónová stěna, která se zcela otevírá a propojuje interiér s prostornou terasou - ideálním místem pro vychutnání ranní kávy, večerních posezení nebo prostě jen relaxace s úžasným panoramatickým výhledem. V celém bytě běží podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo během chladnějších měsíců, zatímco moderní klimatizační systém s přístroji v každé místnosti zajišťuje optimální klima ve všech ročních obdobích. Okna jsou vyrobena z nejkvalitnějších materiálů a mají rolety na dálkové ovládání, zabudované sítě proti hmyzu poskytují ochranu před hmyzem a umožňují neomezený proudění čerstvého vzduchu. V bytě je také připravený otvor pro komín s možností instalace krbu, který dále přispěje k hřejivé a útulné atmosféře. Každý apartmán má parkovací místo a další parkoviště pro hosty. Obsah bytu a velikosti pokojů: Předsíň – 4,64 m² Kuchyň, jídelna a obývací pokoj – 19,04 m² Koupelna 1 – 3,19 m² Ložnice 1 – 12,74 m² (s vlastní koupelnou) Ložnice 2 – 12,26 m² Koupelna 2 – 3,19 m² m² 73 m² Celková plocha 74 m² Terasa bytu: 68,23 m² Schodiště: 2,04 m² Celková čistá plocha 2. patra: 70,27 m² Hrubá stavební plocha (GBP): 74,75 m² Tento byt nabízí vše, co potřebujete pro moderní, luxusní a pohodlný život – od špičkových materiálů a chytrých technologických řešení až po nádherný výhled, který vám vezme dech. Malinska je perla ostrova Krk, známá pro své křišťálově čisté moře, pobřežní promenády a středomořskou atmosféru. Můžete si zde užít písečné a oblázkové pláže, vynikající gastronomii a četná rekreační zařízení. Veškerá důležitá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a pláže, se nachází v bezprostřední blízkosti. Díky vynikajícímu spojení ostrova Krk s pevninou mostem, bezpečnosti a blízkosti samotného města je tento apartmán ideální pro rodinný dům nebo turistickou investici. Záhřeb: cca 160 km (2 hodiny jízdy) Rijeka: cca 50 km (1 hodina jízdy) Split: cca 380 km (4-5 hodin jízdy) Pula: cca 100 km (1,5 hodiny jízdy) Zadar: cca 20 hodin jízdy: cca 150 km. Vídeň (Rakousko): cca 460 km (6 hodin jízdy) Ljubljana (Slovinsko): cca 170 km (2 hodiny jízdy) Mnichov (Německo): cca 500 km (6-7 hodin jízdy) Benátky (Itálie): cca 220 km (3 hodiny jízdy) Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte ještě dnes. Tel.: 00385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr