Popis

Malinska je přímořské město nacházející se na západním pobřeží ostrova Krk, známé svým mírným podnebím, udržovanými plážemi a malebnými promenádami podél moře. Tento bývalý rybářský přístav je dnes jednou z nejžádanějších turistických perel severního Jadranu, ideální pro rodinnou dovolenou a relaxaci. Malinska nabízí široký výběr restaurací, kaváren, obchodů a různých sportovních a kulturních zařízení a díky blízkosti mostu a letiště je po celý rok mimořádně snadno dostupná. Kaiser Immobilien vám představuje luxusní apartmán o rozloze 114,41 m², který se nachází v prvním patře moderní novostavby v elitní lokalitě v Malinské. Tato elegantní nemovitost se nachází v budově s bazénem a nabízí nevšední výhled na moře, čímž vytváří dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a středomořské atmosféry. Již při vchodu zanechává dojem prostorné a světlé schodiště vedoucí do prvního patra, kde se hned vedle apartmánu nachází praktická úložná skříň. Vstupní bezpečnostní dveře se otevírají do vzdušného a sofistikovaného obytného prostoru s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Kuchyně vyrobená na míru je vybavena špičkovými spotřebiči, včetně myčky nádobí a trouby Bosch, a také indukční varné desky Faber, což zajišťuje špičkovou funkčnost a estetiku prostoru. Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu o rozloze 15,40 m² s úžasným výhledem na moře, ideální pro klid a soukromí. Chodba vede do spací části bytu, kde se nacházejí tři pohodlné ložnice. Jedna z nich má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přirozeným větráním, zatímco další dvě sdílejí prostornou společnou koupelnu, která je rovněž vybavena sprchovým koutem, toaletou, pračkou a 80litrovým ohřívačem vody. Všechny ložnice i chodba jsou vybaveny nábytkem na míru a další toaleta pro hosty a elegantní vestavěné skříně zajišťují praktičnost a úhlednost prostoru. Byt má také přístup do soukromé zahrady o rozloze 66,45 m², kde se nachází letní kuchyně s vodou a grilem, dále bazén se slanou vodou o rozměrech 6,5 m x 3 m, hloubka 1,5 m a venkovní sprcha s teplou a studenou vodou a prostorem na opalování. Zelený pás nacházející se hned za zahradou poskytuje další dávku soukromí a klidu. Vybavení apartmánu dále zahrnuje pět invertorových klimatizací pro vytápění a chlazení, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla ve všech místnostech, hliníkové truhlářské výrobky s trojitým zasklením, elektrické rolety s moskytiérami a fasádu s 10 cm tepelné izolace. K apartmánu náleží také dvě parkovací místa, každé o rozloze 12,50 m2. Apartmán je kategorizován čtyřmi hvězdičkami a je úspěšně pronajímán již dva roky, což z něj činí ideální investici. Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Malinské, pouhých 250 metrů od moře a udržovaných pláží, v bezprostřední blízkosti restaurací, promenády spojující Malinsku s Njivicemi a četných rekreačních a volnočasových zařízení. Vzdálenost k vybavení: Restaurace: 300 m Pláž: 250 m Obchod: 900 m Pekárna: 600 m Plážový bar: 300 m Přístav: 650 m Centrum Malinské: 2 km Lékař: 2 km Banka: 2 km Autobusové nádraží: 400 m Čerpací stanice: 1,7 km Vzdálenost do větších měst: Malinska- Lublaň: 150 km Malinska- Budapešť: 500 km Malinska- Mnichov: 550 km Malinska- Vídeň: 520 km Malinska- Praha: 850 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout pouze s předchozím podpisem realitní smlouvy. ID-KÓD: 127-155 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/