Buzet – Krásný zemědělský pozemek 33 000 m2 s pozůstatky velkého domu

Portál hledá za vás

Buzet – Krásný zemědělský pozemek 33 000 m2 s pozůstatky vel... Buzet – Krásný zemědělský pozemek 33 000 m2 s pozůstatky velkého domu

299.000 €

Vybavení

33.109 m2

Lokalita

SALEŽ , BUZET

Popis

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije Vám s potěšením představuje naprosto jedinečnou nemovitost v podobě obrovského souvislého zemědělského pozemku s pozůstatky velikého kamenného obytného domu, který byl před cca 50 lety zničen požárem.
Dům je zakreslen na katastrální mapě a může být obnoven ve své původní půdorysné velikosti.

Komplex se nachází na překrásném poklidném místě stranou veškerého ruchu a shonu, a zároveň necelých 15 minut jízdy autem od centra Buzetu s veškerým zázemím a občanskou vybaveností. Nemovitost leží ve svahu na vyvýšeném místě s nádherným výhledem na Buzet v údolí. Nadmořská výška je přibližně 300 m n. m.

Celková rozloha nemovitosti je 33.109 m2, z čehož připadá 302 m2 na obytný dům a dvůr a 32.807 m2 na okolní pozemky.
Jedna parcela o rozloze 1.414 m2 leží o něco dále a od celku je zcela oddělena, nicméně pozemky bezprostředně přiléhající k domu mají i tak impozantní rozlohu 31.393 m2.

Celou nemovitost můžeme dle charakteru rozdělit na dvě části - velikou louku v bezprostřední blízkosti bývalého/budoucího domu o celkové rozloze cca 9000 m2.
Tato část se vyznačuje zcela ideálním mírně svažitým profilem a dokonalou jižní orientací, která jí zajišťuje maximální množství slunečního svitu po celý den s veškerými předpoklady pro mimořádně úspěšné pěstování vinné révy, oliv, fíků a dalších plodin.
Druhá část areálu pak tvoří les o celkové rozloze přibližně 23.000 m2.

Místo, na kterém by mohl být obnoven dům, i východní část pozemku jsou bez jakýchkoli problémů přístupné z veřejné cesty, i když je nutno zmínit, že posledních cca 100 metrů této cesty je nezpevněno. Příjezdová komunikace z Buzetu je však celá vyasfaltovaná a ve velmi dobrém stavu.

Velikost pozemku a vzrostlá zeleň, která jej obklopuje, jsou zárukou naprostého soukromí, nicméně v blízkém okolí se nachází hned několik trvale obydlených domů, z nichž nejbližší je vzdálený přibližně 100 metrů vzdušnou čarou. Stejně daleko se nachází také infrastruktura v podobě elektřiny a vody.

Zcela jedinečná nemovitost s obrovským potenciálem pro vybudování komplexního zemědělského či turistického zařízení s bohatými doprovodnými službami.