Vila Muntrilj, Tinjan, 127m2

Portál hledá za vás

Vila Muntrilj, Tinjan, 127m2 Vila Muntrilj, Tinjan, 127m2

435.000 €

Vybavení

127 m2
4
4

Lokalita

MUNTRILJ , TINJAN

Popis

Kaiser Immobilien nabízí k prodeji moderní vilu v blízkosti Tinjanu o celkové rozloze 127 m², která se nachází na prostorném pozemku o rozloze 620 m² a představuje dokonalou kombinaci současné architektury, funkčnosti a autentické istrijské atmosféry.

Přízemí o rozloze 73,73 m² je navrženo jako příjemný a otevřený prostor pro každodenní život a společenské aktivity.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje o rozloze 23,32 m² s krbem, který je propojen s kuchyní a jídelnou o rozloze 14,10 m² a vytváří tak teplý a funkční celek. V přízemí se nachází také ložnice o rozloze 14,31 m² s vlastní koupelnou o rozloze 4,80 m², další toaleta o rozloze 3,11 m², spíž a úložný prostor. Terasa poskytuje perfektní rozšíření obytného prostoru směrem do exteriéru.

V prvním patře o celkové rozloze 53,93 m² se nacházejí dvě světlé a prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí. Patro dále zahrnuje chodbu se schodištěm a přístupem na terasu a zvláštní zážitek poskytuje výhled do okolí a přístup k bazénu, který dotváří pocit luxusu a relaxace.

Nádvoří této vily je navrženo jako skutečná malá oáza klidu - s bazénem, místem na opalování, upravenou zahradou a zelení, která vytváří příjemnou a relaxační atmosféru, s dalším prostorem pro grilování a společenské akce a zajištěnými parkovacími místy.

Dům bude vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech a po dokončení výstavby budou použity vysoce kvalitní materiály a pečlivě vybrané kombinace, které zdůrazňují moderní styl a zároveň respektují istrijské tradice. Kupující se může podílet na výběru detailů dokončení, což mu dává možnost plně si tuto nemovitost přizpůsobit vlastním přáním.

Nemovitost je v současné době v nedokončené fázi a lze ji zakoupit v jejím současném stavu za cenu 280 000 € s možností dokončení a kompletní úpravy dle vlastních přání a potřeb.

Tato nemovitost, která se nachází v klidném prostředí nedaleko Tinjanu, nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím, přírodou a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti, což z ní činí vynikající příležitost pro rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.

Poreč: 20 km / 23 minut
Letiště Rijeka: 96 km / 1 hodina a 21 minut
Letiště Pula: 39 km / 53 minut
Lublaň: 165 km / 2 hodiny
Vídeň, Mnichov, Budapešť: 550 km

Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH.
Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, a to při uzavření prvního právního úkonu.

ID kód nemovitosti: 126-109
Pro více informací kontaktujte:
Ilijana Mrljić
Tel.: +385 97 683 9504
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr