Istrie, Baderna - zemědělská půda 15 300 m² s ovocnými stromy

Portál hledá za vás

Istrie, Baderna - zemědělská půda 15 300 m² s ovocnými strom... Istrie, Baderna - zemědělská půda 15 300 m² s ovocnými stromy

218.000 €

Vybavení

15.310 m2

Lokalita

TINJAN

Popis

Baderna je okouzlující istrijská vesnice ležící pouhých deset minut od Poreče a pobřeží, která dokonale kombinuje klid venkovského prostředí s blízkostí veškeré městské vybavenosti. Obklopena vinicemi, olivovými háji a nedotčenou přírodou, Baderna nabízí autentický istrijský zážitek a díky vynikajícímu dopravnímu spojení je ideální jak pro bydlení, tak pro investice. Kaiser Immobilien vám představuje zemědělský pozemek o celkové rozloze 15 310 m², který se skládá ze sedmi pravidelně tvarovaných parcel, každá o velikosti přibližně 1 900 až 2 000 m², a příjezdové cesty o rozloze 1 300 m². Pozemek se nachází na atraktivním místě a hlavní přípojky vody, elektřiny a telekomunikací jsou od první parcely vzdáleny pouhých 70 metrů, což výrazně usnadňuje budoucí využití a potenciální investice. Ačkoli podle předchozího územního plánu pozemek patřil do stavební oblasti sídliště, nový plán změnil jeho účel, což však nevylučuje možnost reurbanizace a návratu do stavební oblasti v budoucnu. Na pozemcích se již nachází rozmanité ovoce, jako jsou lískové ořechy, třešně, žaludy, jablka, švestky a granátová jablka, a samotná půda je mimořádně úrodná a vhodná pro další pěstování. Rozměry pozemků jsou v průměru asi 40 metrů na šířku a přibližně stejně dlouhé, s výjimkou jednoho pozemku, který je široký 22 metrů, ale rozprostírá se v délce 80 metrů, a nabízí tak různé možnosti uspořádání a využití prostoru. Blízkost vybavení: Restaurace - 5 km Kavárna - 5 km Trh (obchod) - 5 km Lékárna - 5 km Větší město - 5 km Poreč - 12 km Silnice Pula–Koper - 3 km Jeskyně Baredina (oblíbená atrakce) - 3–4 km Letiště Pula - 40 km Vzdálenost do větších měst: Baderna- Lublaň: 156 km Baderna - Vídeň: 535 km Baderna - Budapešť: 585 km Baderna - Praha: 804 km Baderna - Mnichov: 557 km Baderna - Záhřeb: 243 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti. ID-KÓD: 127-164 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/