Rogoznica - Kamenná elegance s bazénem a panoramatickým potenciálem

Portál hledá za vás

Rogoznica - Kamenná elegance s bazénem a panoramatickým pote... Rogoznica - Kamenná elegance s bazénem a panoramatickým potenciálem

620.000 €

Vybavení

160 m2
4
5

Lokalita

ROGOZNICA

Popis

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Kamenná elegance s bazénem a panoramatickým výhledem – Rogoznica
V jednom z nejkrásnějších námořních center Dalmácie, Rogoznici, se nachází tato nádherná vila, která nabízí perfektní kombinaci soukromí a blízkosti moře. Nachází se pouhých 1,8 km od prestižního přístavu Frapa a představuje ideální příležitost pro luxusní rodinný život nebo investici do elitního turistického pronájmu.
O VILE:
Vila byla navržena jako dvoupatrová rezidence s důrazem na koncept „otevřeného prostoru“ a propojení s venkovním prostorem. Architektura kombinuje původní kamenné prvky s moderními skleněnými stěnami, což dodává nemovitosti nadčasový charakter.
DISPOZICE POKOJŮ (dle hlavního projektu):
Přízemí (společenská zóna):
Obývací pokoj: Prostorný a světlý prostor o rozloze 18,40 m², ideální pro relaxaci s výhledem na bazén.
Kuchyně a jídelna: Velký integrovaný prostor o rozloze 26,58 m² (18,70 m² + 7,88 m²), ideální pro gurmánské posezení.
Koupelna/WC: Funkčně umístěno v přízemí pro hosty i obyvatele.
Terasa: Krytý venkovní prostor o rozloze 17,27 m², který slouží jako přirozené prodloužení obývacího pokoje směrem k bazénu.
První patro (intimní zóna):
Elegantní točité schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice:
Hlavní ložnice: 11,84 m² s vynikajícím komfortem.
Druhá ložnice: 10,89 m².
Třetí ložnice: 9,13 m².
Koupelny: V prvním patře se nacházejí dvě koupelny (3,78 m² a 2,42 m²), což zajišťuje vysoký standard soukromí pro všechny obyvatele.
EXTERIÉR A ZAHRADA:
Exteriér nemovitosti byl pečlivě navržen jako soukromý resort:
Bazén: Velký moderní bazén s filtračním systémem, obklopený prostornou terasou na opalování.
Zahrada: Zahradnicky upravená zahrada se středomořskými rostlinami a palmami.
Kvalita konstrukce: Řez A-A vykazuje vynikající tepelnou izolaci, masivní zdi a střechu pokrytou tradičními středomořskými taškami, což zaručuje příjemnou teplotu po celý rok. LOKALITA:
Rogoznica je známá svým klidem, křišťálově čistým mořem a jachtařskou prestiží. Vzdálenost 1,8 km od přístavu Frapa zajišťuje klid od letních davů a zároveň poskytuje rychlý přístup k nejlepším restauracím, jachtařským zařízením a plážím. PROČ SI VYBRAT TUTO NEMOVITOST? Připraveno k nastěhování: Vila je kompletně dokončena a vybavena (viditelná na fotografii). Architektonický původ: Navrženo s důrazem na detail a funkčnost. Investiční potenciál: Díky svému vybavení a blízkosti přístavu Frapa nemovitost zaručuje vysokou obsazenost turistickým pronájmem.

Poplatek realitní kanceláře kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozí domluvě. Objevte svou oázu luxusu v srdci Dalmácie. Pro veškeré informace a pro domluvení prohlídky nás kontaktujte: