Popis

Rogoznica – Luxusní vila o rozloze 380 m² s bazénem, 4 apartmány, tradiční tavernou a panoramatickým výhledem na moře Rogoznica, která se nachází 30 km jižně od Šibeniku, je jedním z nejvyhledávanějších míst na dalmatském pobřeží. Rogoznica, známá svým křišťálově čistým mořem, bezpečnými zátokami a prestižní marinou Frapa, nabízí dokonalou kombinaci autentického středomořského kouzla a moderní infrastruktury. V blízkosti se nachází mnoho pláží, celoročně otevřené restaurace, národní parky a letiště Split, které je vzdálené necelou hodinu jízdy autem. Kaiser Immobilien představuje Villu Martinis, působivou nemovitost s celkovou obytnou plochou 380 m², která se nachází na pozemku o rozloze 425 m², pouhých 100 m od moře. Vila se rozkládá na třech podlažích a je koncepčně rozdělena na čtyři samostatné apartmány s dalšími společnými prostory a je ideální pro větší rodinu, turistický pronájem nebo kombinaci obojího. Přízemí – 3 apartmány + taverna V přízemí se nacházejí tři samostatné, plně vybavené apartmány, každý s vlastním vchodem, kuchyní, koupelnou, ložnicí a jídelnou. Všechny apartmány mají přímý přístup k bazénu (24 m²) a k prostoru na opalování, což hostům poskytuje dokonalou letní atmosféru. V přízemí se nachází také autentická dalmatská taverna s vnitřním krbem, kuchyní, toaletou a prádelnou, navržená v tradičním středomořském stylu – ideální pro setkání a slavnostní večeře v intimní atmosféře. První patro – velký apartmán + terasa s grilem Vnitřní schody vedou na velkou krytou terasu, kde se nachází venkovní gril a jídelní kout pro letní setkání. V tomto patře se nachází čtvrtý apartmán o rozloze přibližně 100 m², který zahrnuje: prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu s přístupem na jižní terasu s výhledem na moře, ložnici, šatnu, luxusní koupelnu. Severní část nádvoří přístupná z tohoto patra poskytuje přirozený stín a větší soukromí a je upravena jako venkovní letní kuchyně. Podkroví – galerie V nejvyšším patře, v galerii, se nachází další ložnice s vlastní koupelnou, vhodná jako soukromá hlavní jednotka nebo pokoj pro hosty. Další vybavení a vybavení Vila Martinis je vybavena vysoce kvalitním nábytkem, moderním interiérem a špičkovým vybavením. Všechny apartmány jsou klimatizované a budova je pod video dohledem. Fasáda, tesařské práce a interiér jsou provedeny v souladu s vysokými energetickými a bezpečnostními standardy. Na nádvoří vily se nachází upravená plocha na opalování, venkovní krb a soukromé parkování pro nejméně 3 auta v oplocené zahradě. Blízkost vybavení: Pláž – 100 m Restaurace – 300 m Marina Frapa – 400 m Supermarket – 350 m Obchody, kavárny – 5 min chůze Národní park Krka – 40 km Město Šibenik – 30 km Město Split – 50 km Letiště Split – 35 km Vzdálenost do větších měst: Rogoznica – Záhřeb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Rijeka: 290 km Rogoznica – Lublaň: 410 km Rogoznica – Vídeň: 720 km Rogoznica – Mnichov: 800 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem realitní smlouvy. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/