Istrie, Porec: Moderní vila s bazénem blízko moře Istrie, Porec: Moderní vila s bazénem blízko moře
350.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Tato moderní vila se nachází pouhé 4 km od Poreče a představuje výjimečnou příležitost ke koupi kvalitní nemovitosti v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě. Nemovitost je situována na pozemku o velikosti 570 m2 a kombinuje moderní stavební standardy s funkčním designem, což ji činí ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro investici.Veškerá potřebná infrastruktura, včetně elektřiny, vody a kanalizace, je již na pozemku k dispozici, což zajišťuje plynulý průběh výstavby a dokončení. Vila je navržena s důrazem na komfort a energetickou účinnost a nabízí podlahové vytápění v celém domě, tepelné čerpadlo a klimatizaci ve všech hlavních místnostech.
Dispozice interiéru zahrnuje tři prostorné ložnice a tři plně vybavené koupelny. Dvě ložnice v horním patře mají přímý vstup na soukromé terasy, které poskytují příjemný výhled a další venkovní prostor. Výrazným architektonickým prvkem je moderní zavěšené schodiště, které dodává interiéru exkluzivní vzhled.
V celé nemovitosti je plánována instalace kvalitní keramické dlažby v hodnotě až 40 EUR za m2. Exteriér bude kompletně upraven s trávníkem, dvěma olivovníky, dlážděnými chodníky kolem domu a dvěma parkovacími místy s povrchem z dlažebních kostek.
Součástí nemovitosti bude bazén o velikosti 32 m2 se standardní bazénovou technologií, ideální pro odpočinek a venkovní využití. Kupující mají možnost dodatečných úprav, jako je instalace krbu v interiéru nebo venkovního grilu, za příplatek.
Pozemek bude plně oplocen, se zeleným plotem po stranách a vzadu, vstupní bránou zepředu a zdmi kolem domu s hotovou omítkou a fasádou. Další přidanou hodnotou je 12 vzrostlých olivovníků, které podtrhují středomořský charakter nemovitosti.
Vila je k dispozici v aktuální fázi výstavby za 350.000 EUR nebo plně dokončená za 590.000 EUR, což nabízí flexibilitu dle preferencí kupujícího a investiční strategie.
Poreč patří mezi nejvyhledávanější destinace v Istrii, známý svým křišťálově čistým mořem, upravenými plážemi a silným turistickým trhem. Oblast nabízí vynikající infrastrukturu včetně restaurací, obchodů, škol a volnočasových zařízení, což ji činí velmi atraktivní jak pro bydlení, tak pro investici. Blízkost moře a stabilní poptávka zajišťují dlouhodobý růst hodnoty.
Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!
Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.
Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí nebo kupní smlouvy.
https://nemovitostiistrie.cz
Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 570 m2
-
Plocha pozemku: 150 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 3 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
570 m2
Plocha pozemku
150 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
3 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
POREČ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovat prodejce
