Banjole, novostavba s kolaudačním souhlasem, byt v přízemí s... Banjole, novostavba s kolaudačním souhlasem, byt v přízemí se zahradou
272.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
V obci Banjole, v přízemí menší a moderně navržené bytové budovy, se nachází byt o celkové čisté ploše 66 m², který se vyznačuje funkčním uspořádáním a příjemným prostředím pro každodenní život.Byt se skládá ze vstupní chodby, ložnice o velikosti 12 m², koupelny se sprchou a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Z obývací části je přístup na soukromou zahradu o rozloze 120 m², která byt obklopuje a představuje významnou přidanou hodnotu nemovitosti. Tento venkovní prostor nabízí mnoho možností úprav podle potřeb budoucího majitele. Byt se prodává nezařízený.
K bytu náleží také jedno parkovací místo umístěné přímo před budovou, což dále zvyšuje praktičnost každodenního užívání.
Budova je postavena s důrazem na energetickou efektivitu a kvalitu bydlení. Je vybavena PVC okny s trojsklem a hliníkovými elektrickými roletami, které poskytují další úroveň komfortu a bezpečnosti. Fasáda je zateplená, přičemž přízemí je navíc obloženo přírodním kamenem, což zajišťuje estetickou harmonii a trvanlivost.
Systém vytápění a chlazení je řešen moderními klimatizačními jednotkami, zatímco elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech s ovládáním přes Wi-Fi termostaty zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Podlahy jsou z vysoce kvalitních keramických dlaždic renomovaného výrobce, což přispívá k dlouhé životnosti i estetickému dojmu interiéru.
Budova má kolaudační souhlas a byty jsou vedeny jako samostatné jednotky, což umožňuje financování hypotečním úvěrem.
Další hodnotou této nemovitosti je investiční potenciál, protože k turistickému pronájmu není potřeba souhlas ostatních spoluvlastníků.
Lokalita nabízí dobré vyvážení mezi klidným prostředím a dostupností všech potřebných služeb. Moře je vzdáleno pouze 200 metrů, nejbližší upravená pláž přibližně 1000 metrů. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu přibližně 1 km. V blízkosti se nachází Premantura (mys Kamenjak) 5 km, Medulin asi 7 km a Pula přibližně 9 km.
V ceně je zahrnuto DPH, protože majitel je právnická osoba, a kupující je osvobozen od 3% daně z převodu nemovitosti.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 66 m2
-
Plocha pozemku: 121 m2
-
Pokoje: 1 pokoje
-
Koupelny: 1 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
66 m2
Plocha pozemku
121 m2
Pokoje
1 pokoje
Koupelny
1 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
MEDULIN
-
Město
BANJOLE
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Anais Naimarević Ramljak
Podobné nemovitosti
-
-
466.500 € -
-
