Banjole, novostavba s kolaudačním souhlasem, dvoupokojový by... Banjole, novostavba s kolaudačním souhlasem, dvoupokojový byt blízko moře
254.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
V obci Banjole, v prvním patře, které je zároveň posledním patrem menší moderně navržené bytové budovy, se nachází byt o celkové redukované ploše 62,50 m².Byt se vyznačuje funkční dispozicí a zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu se sprchou a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Z obývací části je přístup na zastřešenou terasu o velikosti 5,53 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro bydlení a odpočinek. Byt se prodává nezařízený.
K bytu náleží také jedno parkovací místo před budovou.
Budova je postavena s důrazem na energetickou efektivitu a kvalitu bydlení. Jsou instalována PVC okna s trojsklem a hliníkové elektrické žaluzie, které zajišťují vyšší úroveň komfortu a bezpečnosti. Fasáda je tepelně izolovaná, přičemž přízemí je navíc obloženo přírodním kamenem, což zajišťuje estetickou harmonii a trvanlivost.
Systém vytápění a chlazení je řešen moderními klimatizačními jednotkami, zatímco elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech, řízené pomocí Wi-Fi termostatů, zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Podlahy jsou tvořeny kvalitní keramickou dlažbou renomovaného výrobce, což přispívá k dlouhé životnosti i estetickému dojmu interiéru.
Budova má kolaudační souhlas a byty jsou vedeny jako samostatné jednotky, což umožňuje financování hypotečním úvěrem.
Další hodnotou této nemovitosti je investiční potenciál, protože k turistickému pronájmu není potřeba souhlas ostatních spoluvlastníků.
Lokalita nabízí dobrý poměr mezi klidným prostředím a dostupností veškeré občanské vybavenosti. Moře je vzdáleno pouhých 200 metrů, nejbližší upravená pláž přibližně 1000 metrů. Veškeré služby pro každodenní život jsou dostupné do 1 km. V blízkosti se nachází Premantura (mys Kamenjak) 5 km, Medulin asi 7 km a Pula přibližně 9 km.
V ceně je zahrnuto DPH, jelikož prodávající je právnická osoba, a kupující je osvobozen od 3% daně z převodu nemovitosti.
Pro další informace a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 62 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 2 pokoje
-
Koupelny: 1 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: 1
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
62 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
2 pokoje
Koupelny
1 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
1
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
MEDULIN
-
Město
BANJOLE
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Anais Naimarević Ramljak
Podobné nemovitosti
-
-
466.500 € -
-
