Istrie, Rabac - dům s výhledem na moře a bazénem, 220 m2

Portál hledá za vás

Istrie, Rabac - dům s výhledem na moře a bazénem, 220 m2 Istrie, Rabac - dům s výhledem na moře a bazénem, 220 m2

689.000 €

Vybavení

220 m2
6
5

Lokalita

LABIN

Popis

Kaiser Immobilien nabízí jedinečnou příležitost koupit dům s bazénem u moře.

Nemovitost se nachází na poloostrově Skitača, pouhých 450 metrů od moře.

Dům má obytnou plochu 220 m2 a nachází se na pozemku o celkové rozloze 620 m2.

Dům byl postaven v roce 2014. Skládá se z taverny, přízemí a prvního patra.

Přízemí je využíváno jako velký otevřený prostor určený pro obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Otevírá se na krytou terasu s posezením a přístupem na terasu u bazénu. Přízemí nabízí také ložnici s koupelnou a další toaletu/prádelnu.
Do taverny vede vnitřní schodiště, prostor je v současné době využíván jako kulečníková herna, ale nabízí řadu možností pro nového majitele.
V patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Všechny ložnice mají výhled na moře, zatímco dvě nabízejí přístup na krytou terasu s krásným výhledem.
Prostor je plně vybaven pro každodenní užívání a prodává se zařízený.

Dvůr je upravený a oplocený. Nabízí několik parkovacích míst, krásnou zahradu, dětské hřiště a bazén s prostorem na opalování. Bazén nabízí přípravu pro tepelné čerpadlo a je obložen keramickou mozaikou, takže nevyžaduje náročnou údržbu. Dvůr nabízí také krytou grilovací plochu.

Zelené plochy mají zavlažování a rostliny a stromy se snadno udržují.

Nemovitost byla postavena kombinací železobetonu, prefabrikované a zděné konstrukce, aby byla její energetická účinnost co nejefektivnější.

Dům je vybaven PVC truhlářskými prvky a klimatizačními jednotkami v každé místnosti. K dispozici je také komín pro vytápění.

Ventilační systém se nachází ve všech místnostech.

Nemovitost je v úspěšném turistickém pronájmu, současný majitel nabízí možnost údržby a kompletní služby týkající se turistického pronájmu.

Poloha nemovitosti vám umožňuje klid a soukromí zároveň, stejně jako blízkost města.

Nachází se pouhých 450 metrů od moře, 800 metrů pěší cesty ji dělí od první pláže. Mnoho dalších známých pláží v této oblasti, jako je pláž Waikiki nebo Sveta Marina, se nachází jen pár minut jízdy autem.

Centrum Labinu je vzdálené pouhých 15 minut.

Nemovitost je skvělou příležitostí díky kvalitní výstavbě, vyhledávané lokalitě a bezpečné návratnosti kapitálu.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Ana Beović
+385 91 618 3332
ana@kaiser-immobilien.hr