Opatija, Pobri – Luxusní rezidence s panoramatickým výhledem... Opatija, Pobri – Luxusní rezidence s panoramatickým výhledem na moře
950.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Opatija, Pobri – Luxusní penthouse s panoramatickým výhledem na mořeNad městem. Nad každodenností. Nad očekáváním.
V klidné a exkluzivní rezidenční části Pobri, jen několik minut od centra Opatije, se nachází tento luxusní penthouse v novostavbě (plánované dokončení: červenec 2026), v rámci moderní duplexní vily. Horní podlaží je navrženo jako samostatná bytová jednotka, která nabízí úroveň soukromí a komfortu srovnatelnou s vlastním domem.
Každé ráno začíná výhledem na nekonečný horizont Kvarnerského zálivu — zážitek, který tuto nemovitost definuje.
Základní charakteristiky
- 127 m² vnitřní obytné plochy
- prostorná terasa cca 60 m² s otevřeným panoramatickým výhledem na moře
- soukromá zahrada cca 120 m²
- 2 ložnice
- 2 koupelny
- otevřený koncept obývacího prostoru (kuchyně, jídelna, obývací pokoj)
- podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
- centrální klimatizace (skrytá v podhledech)
- hliníková okna Schüco s elektrickými roletami
- 2 soukromá parkovací místa
- nabíječka pro elektromobily
Architektura a prostor
Byt je pečlivě navržen s důrazem na vzdušnost, funkčnost a maximální využití přirozeného světla a výhledů. Obývací prostor s prostorným obývacím pokojem a kuchyní je propojen s velkou, částečně zastřešenou terasou. Velké prosklené plochy stírají hranici mezi interiérem a exteriérem a vytvářejí pocit kontinuálního propojení s okolím.
Lokalita
Centrum Opatije/Matulji: cca 5 minut jízdy (2 km)
Přímý pěší přístup do Voloska po blízkém schodišti: cca 700 m / 10 minut chůze
Pláž, restaurace a promenáda Lungomare: cca 700 m / 10 minut chůze
ACI Marina Opatija, vzdálená cca 6 km, nabízí více než 300 vodních a 40 suchých stání pro jachty do 40 m a představuje významné námořní centrum regionu Kvarner.
Koncept a kvalita
Nemovitost je určena pro klienty, kteří hledají:
- špičkovou architektonickou kvalitu
- klidnou lokalitu obklopenou zelení a bujnou vegetací
- vysoký standard provedení
- pocit soukromé vily
Moderní technická řešení a pečlivě vybrané materiály zajišťují dlouhodobou hodnotu, energetickou efektivitu a maximální komfort bydlení.
Výjimečná lokalita. Promyšlená architektura. Nadčasový design.
Nemovitost, která nenabízí jen prostor — ale životní styl.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kód nemovitosti: 101-332
Děkuji za váš zájem!
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 159 m2
-
Plocha pozemku: 120 m2
-
Pokoje: 3 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: 2
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
159 m2
Plocha pozemku
120 m2
Pokoje
3 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
2
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
OPATIJA
-
Město
POBRI
-
Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
Jirka Nerad
Podobné nemovitosti
-
K pronájmu
-
220.000 € -
1.250.000 € -
