Dům s bazénem Dům s bazénem
365.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Tinjan je malé istrijské město, známé svou dlouhou tradicí výroby šunky, teplou místní atmosférou a zeleným prostředím, které poskytuje pocit klidu a soukromí. Zároveň jeho blízkost k Poreči umožňuje rychlý přístup k moři, restauracím a všem městským službám. Tato kombinace autentického istrijského kouzla a praktické polohy činí Tinjan zvláště atraktivním – jak pro každodenní život, tak jako investici do turistického pronájmu.V tomto příjemném a upraveném prostředí se nachází samostatný přízemní dům s bazénem, dokončený v roce 2024. Dům nabízí celkem 105 m² čisté obytné plochy a je navržen s důrazem na prostornost, světlo a funkčnost.
Interiér je uspořádán tak, aby poskytoval maximální komfort při každodenním životě. Centrální část domu tvoří otevřený obývací prostor, kde se harmonicky propojuje obývací pokoj, kuchyně a jídelna, což vytváří příjemné místo pro setkávání a relaxaci. Dům dále disponuje třemi ložnicemi, dvěma moderně vybavenými koupelnami, prostornou chodbou s předsíní a praktickým úložným prostorem o velikosti 5 m². Podkrovní prostor o velikosti 16 m² přidává další hodnotu a může sloužit jako sklad.
Interiér je zařízen s velkou pozorností k detailům a prodává se částečně zařízený. Na podlahách je kvalitní olejovaný dubový parket, který prostoru dodává teplo a přirozený charakter, zatímco v některých částech byly použity protiskluzové keramické dlaždice. Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými prvky a spotřebiči, připravena k dennímu použití bez dalších investic.
Dům je technicky dobře připraven a přizpůsoben modernímu životnímu stylu. Je vybaven třífázovým elektrickým připojením s možností instalace nabíjecí stanice pro elektrická vozidla. Na střeše jsou již instalace pro budoucí solární panely a domácí elektrárnu. Vytápění zajišťují klimatizační jednotky a systém na pevná paliva. Nemovitost je připojena k internetu a telefonní síti, zatímco odvodnění je řešeno biologickou septikovou jímkou.
Každá místnost je klimatizovaná, což zajišťuje maximální pohodlí.
Pozemek o rozloze 568 m² je pečlivě upraven a osázen různými rostlinami, které vytvářejí příjemnou, zelenou atmosféru a poskytují další soukromí. Uprostřed dvora se nachází bazén o rozměrech 6 x 3 metry s přípravou na vytápění, ideální k osvěžení během horkých měsíců. K dispozici je také další venkovní sklad a parkovací místo pro dva až tři automobily.
Mikrolokace je zajímavá, protože dům se nachází v klidné části osady a všechny služby jsou dostupné pěšky.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 105 m2
-
Plocha pozemku: 568 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: 4
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
105 m2
Plocha pozemku
568 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
4
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
TINJAN
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Aleksandar Bruić
Podobné nemovitosti
-
640.000 € -
185.000 € -
450.000 € -
450.000 €