Dům Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 97m2 Dům Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 97m2
380.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Kaiser immobilien nabízí nově postavený řadový dům se zahradouKaštelir - klidné istrijské městečko s výhledem na moře, nedaleko Poreče
Kaštelir je okouzlující istrijské městečko ležící na kopci nad západním pobřežím Istrie, pouhých 10 minut jízdy od Poreče a moře. Je známé svými krásnými výhledy na moře a vinice, příjemným klimatem a kombinací tradiční istrijské atmosféry a moderní infrastruktury.
Město nabízí vše, co potřebujete pro příjemný život nebo dovolenou: obchody, restaurace, kavárny, školu, školku, poštu, lékárnu, sportovní halu a dobře udržované promenády. V okolí se nachází řada vinařství, olivových hájů a cyklostezek a slavné pláže západní Istrie jsou vzdálené jen pár minut jízdy autem.
Kaštelir je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí a zároveň chtějí být blízko moře, města a všech služeb, které Poreč a jeho okolí nabízí.
Moderní rodinný dům špičkové kvality konstrukce a designu, situovaný na okrajovém pozemku – posledním ve stavební zóně, který zaručuje klid a soukromí.
Plocha
Celková čistá plocha: 97,5 m²
Celková zahrada: 90 m²
Celková čistá plocha: 116,5 m²
Parkovací místa: 2 ve vlastnictví
Dispozice
Dům se rozkládá na dvou podlažích – přízemí a první patro.
Přízemí:
- otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje
- toaleta pro hosty
- prádelna / technická místnost
První patro:
- dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami
Specifikace a vybavení
Konstrukce: Blokový systém ISOTEX - špičková tepelná a zvuková izolace, požární a zemětřesná bezpečnost, 100% standard Green Building
Vytápění: elektrické podlahové + klimatizace v každé místnosti
Tesařství: hliníkové SCHÜCO, elektrické rolety a moskytiéry
Podlaha: dubové parkety v místnostech
Keramika a sanitární keramika: v ceně
Fasáda v přízemí: přírodní kámen TRAVERTIN
Vstupní dveře: PIRNAR odolné proti vloupání se čtečkou otisků prstů
Upravená zahrada
Další výhody
nadstandardní výška stropů: 2,90 m přízemí / 2,70 m první patro
moderní interiér a luxusní design
okraj pozemku - naprosté soukromí
výhled na moře a příroda z prvního patra
Tato nemovitost je ideální pro rodinný život, ale také jako investice k luxusnímu turistickému pronájmu.
Plánovaný termín dokončení je 1. června 2026.
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Lublaň, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mnichov, 565 km
Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat na naší e-mailové adrese.
Provize realitní kanceláře je 3 % + DPH a je účtována při prvním právním úkonu.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 97 m2
-
Plocha pozemku: 90 m2
-
Pokoje: 3 pokoje
-
Koupelny: 3 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
97 m2
Plocha pozemku
90 m2
Pokoje
3 pokoje
Koupelny
3 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
KAŠTELIR - LABINCI
-
Město
KAŠTELIR
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
