Istrie - Poreč, moderní vila s bazénem a wellness

Portál hledá za vás

Istrie - Poreč, moderní vila s bazénem a wellness Istrie - Poreč, moderní vila s bazénem a wellness

1.250.000 €

Vybavení

322 m2
6
6

Lokalita

KAŠTELIR , KAŠTELIR - LABINCI

Popis

Společnost Kaiser Immobilien s hrdostí představuje exkluzivní luxusní vilu k prodeji, která se nachází ve mimořádně žádané lokalitě na Istrii, pouhých 15 kilometrů od Poreče a jejích krásných pláží.

Vila se nachází na okraji okouzlující istrijské vesnice, v klidném a elegantním prostředí moderních vil, obklopená zelení, přírodou a upravenými chodníky, které nabízejí naprostý klid, soukromí a pocit luxusního bydlení v harmonii s přírodou. V této osadě vládne ticho a relaxace, zatímco samotná vila poskytuje veškeré vybavení potřebné pro pohodlný, kvalitní a bezstarostný život nebo luxusní turistický pronájem.

Celková obytná plocha vily je 322 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1 460 m². Vila je samostatně stojící, kompletně obklopená soukromým zeleným plotem, což zajišťuje maximální soukromí a intimitu.

Nemovitost se rozkládá na třech podlažích – suterén, přízemí a první patro, promyšleně uspořádaných tak, aby bylo dosaženo dokonalé rovnováhy mezi funkčností a luxusem.

V suterénu vily se nachází rekreační a relaxační zóna: posilovna, wellness zóna a toaleta, ideální místo pro aktivní životní styl a relaxaci po dlouhém dni.

Přízemí nabízí prostorný a otevřený koncept, který zahrnuje moderní kuchyň, jídelnu a světlý obývací pokoj, vinárnu, jednu ložnici s vlastní koupelnou, další toaletu pro hosty, strojovnu a technickou místnost, chodby a vstupní halu. Velké prosklené stěny propojují vnitřní prostor s venkovní terasou a bazénem a vytvářejí tak dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem.

V patře se nacházejí tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dva pokoje mají přístup na nekryté terasy, zatímco hlavní ložnice má krytou terasu s fascinujícím výhledem na přírodu, zeleň a naprostý klid - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.

Vila je vybavena špičkovými technickými a energetickými řešeními:

– vytápění a chlazení tepelným čerpadlem
– solární panely
– vyhřívaný bazén
– venkovní kuchyně
– elektrické žaluzie
– vysoce kvalitní truhlářské práce
– bezpečnostní alarm a video dohled

Vila má k dispozici několik parkovacích míst, včetně krytého, zatímco zahrada je pečlivě upravena s bohatou botanikou, zelenými plochami a chodníky, které dále zdůrazňují pocit luxusu a harmonie.

Tato vila představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení, investici pro prémiový turistický pronájem nebo klidné útočiště v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.

Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání související s koupí a prodejem a výběrem provize, a to vše v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.

Agentura KAISER IMMOBILIEN, jakožto autorizovaný realitní makléř, účtuje kupujícímu a prodávajícímu zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH v okamžiku uzavření Předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.

Telefon: 00385923782803
E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodejce: Ivana Gašparini.