Šijana – Byty ve výstavbě, 2 ložnice, lodžie, garáž Šijana – Byty ve výstavbě, 2 ložnice, lodžie, garáž
238.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
V atraktivní a klidné lokalitě čtvrti Šijana v Pule je na prodej byt ve výstavbě, nacházející se v novém, moderně navrženém bytovém komplexu.Komplex se skládá ze šesti menších budov s celkem 24 byty, což zajišťuje příjemné, nenápadné sousedství a vysokou úroveň soukromí. Dokončení stavby je plánováno na jaro 2027 a projekt je realizován se všemi potřebnými dokumenty a energetickou certifikací.
Byt F4 se nachází ve druhém patře a je funkčně navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a efektivní využití prostoru. Celková plocha činí 80,38 m², obytná část zaujímá 54,95 m². Skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v konceptu open space, lodžie, dvou ložnic a koupelny. Dispozice umožňuje pohodlný každodenní život, s dostatkem přirozeného světla a dobrou propojeností všech místností. V přízemí patří k bytu garážové parkovací místo a soukromý sklad, což dále přispívá k praktičnosti a hodnotě nemovitosti.
Kvalita stavby a vybavení je jednou z hlavních předností tohoto projektu. Budovy budou mít tepelně izolovanou fasádu s vysoce účinnou 10 cm izolací, bezpečnostní vstupní dveře a PVC venkovní rámování s dvojsklem IZO a žaluziemi jsou standardem ve všech bytech. Interiéry budou vybaveny vysoce kvalitní moderní keramikou, vybranou s důrazem na trvanlivost a estetiku, a na lodžiích bude položena protiskluzová keramika.
Příjemnou teplotu po celý rok zajišťuje klimatizace, s doplňkovým elektrickým podlahovým topením v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně. Koupelny jsou dále vybaveny elektrickými radiátory – sušáky s termostatem, což zvyšuje úroveň pohodlí.
Lokalita Šijana nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a blízkostí všech důležitých služeb – školy, obchody, veřejná doprava a další každodenní potřeby jsou na dosah ruky.
Nákup je možný prostřednictvím hypotéky ve spolupráci s bankou, s níž má investor smluvní spolupráci, stejně jako prostřednictvím splátek během stavebních fází. Převod vlastnictví a držby probíhá po získání kolaudačního rozhodnutí a rozdělení jednotek a kupující je osvobozen od platby 3% daně z převodu nemovitostí.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro kupce hledající kvalitní novostavbu, funkční dispozici a bezpečnou dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších částí Puly.
Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte s důvěrou.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 80 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 2 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: 2
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
80 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
2 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
2
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
PULA
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Anais Naimarević Ramljak
Podobné nemovitosti
-
156.000 € -
-
-
177.000 €