Centrum Puly, byt s garáží, parkováním a dvorem (vzácnost na... Centrum Puly, byt s garáží, parkováním a dvorem (vzácnost na trhu)
289.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Centrum Puly – byt s garáží, parkováním a dvorem (na trhu rarita)Byt s vlastním parkováním a dvorem v samém centru Puly je na trhu skutečnou raritou – tato nemovitost to přesně nabízí.
V samotném centru města Pula se nachází byt o velikosti cca 68 m², situovaný v přízemí menšího bytového domu pouze se třemi jednotkami, což zajišťuje klid, soukromí a flexibilní využití.
Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a chodby. Dispozice je funkční: na jedné straně chodby jsou dvě ložnice, na druhé straně kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a další ložnice. Koupelna je naproti vstupu.
Obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a jedna ložnice jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Na této straně jsou dřevěná okna s hliníkovými okenicemi, zatímco další dvě ložnice mají plastová okna (uvnitř bílá, zvenku hnědá) se žaluziemi.
Podlahy jsou kombinované: parkety v obývacím pokoji a dvou ložnicích, v jedné ložnici laminát a v kuchyni, koupelně a chodbě keramická dlažba.
V roce 2023 proběhla částečná rekonstrukce. Byt je udržovaný, čistý a připravený k nastěhování nebo dalším úpravám. Prodává se částečně zařízený.
Jedná se o kvalitní starší stavbu s masivními kamennými zdmi o tloušťce cca 60 cm, které zajišťují příjemné klima po celý rok. Podle dokumentace pochází budova z roku 1880, z období Rakousko-Uherska.
Vytápění a chlazení je řešeno klimatizacemi a elektrickými přímotopy. K dispozici je městský plyn a možnost zavedení ústředního topení a optického internetu.
Střecha byla rekonstruována přibližně před 15 lety.
Velkou přidanou hodnotou je dvůr o cca 26 m², soukromá garáž, další parkovací místo a sklad cca 20 m².
Celková plocha: cca 105 m² (byt, garáž, sklad, dvůr).
Investiční potenciál:
turistický pronájem
dlouhodobý pronájem (studenti)
příjem z garáže, parkování a skladu
Výborná příležitost pro bydlení v centru s vzácným vlastním dvorem a parkováním.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 105 m2
-
Plocha pozemku: 26 m2
-
Pokoje: 3 pokoje
-
Koupelny: 1 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: 1
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
105 m2
Plocha pozemku
26 m2
Pokoje
3 pokoje
Koupelny
1 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
1
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
PULA
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Doris Benazić
Podobné nemovitosti
-
156.000 € -
-
177.000 € -
140.500 €