Istrie, Vodnjan - vila s bazénem a výhledem na ostrovy Brijuni

Portál hledá za vás

Istrie, Vodnjan - vila s bazénem a výhledem na ostrovy Briju... Istrie, Vodnjan - vila s bazénem a výhledem na ostrovy Brijuni

855.000 €

Vybavení

173 m2
3

Lokalita

VODNJAN

Popis

Agentura Kaiser Immobilien nabízí výjimečnou vilu nacházející se na jedinečném místě ve Vodnjanu, jednom z nejautentičtějších istrijských měst.

Vodnjan se nachází v jižní Istrii a jeho historie sahá až do starověku.
Vedle kažunů, obklopených suchými kamennými zdmi, se nacházejí pozůstatky starověkých bazilik a kostelů, které kdysi dávno byly postaveny na polích.

Výjimečná přírodní krása se zde snoubí v jedinečné kombinaci zeleného vnitrozemí a azurově modrého pobřeží Jaderského moře a tento region je všeobecně známý svou vehunskou gastronomií a nabídkou vín, která je k dispozici po celý rok.

Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu luxusu, soukromí a přírodního prostředí a je ideální jak pro klidný rodinný život, tak pro bezpečnou investici s prokázanou návratností.

Vila se rozkládá na 173 m² obytné plochy a je plně vybavena a zařízena, připravena k okamžitému nastěhování. Nachází se na prostorné a pečlivě upravené zahradě o rozloze 1 294 m², která poskytuje dokonalou středomořskou atmosféru a vysokou úroveň soukromí. Uvnitř se nacházejí tři prostorné a klimatizované ložnice plné přirozeného světla, zatímco exteriér nemovitosti zdobí vyhřívaný bazén s opalovací plochou, ideální pro relaxaci po celý rok. Další hodnotu nemovitosti dodává několik soukromých parkovacích míst, což je v této kategorii vil vzácností.

Vila je postavena s výjimečnou kvalitou, udržována a má solární panely.

Zvláštní kouzlo celé nemovitosti dodává dobře udržovaný olivový háj v plném plodu, který ročně poskytuje 20 až 30 litrů vysoce kvalitního olivového oleje a nabízí tak skutečný zážitek z istrijského způsobu života.

Jedinečností této vily je krásný výhled na moře a ostrovy Brijuni.

Vila je úspěšně pronajímána již 14 let a generuje stabilní a pravidelný příjem se základnou věrných hostů.

Poloha dále zvyšuje hodnotu této vily – moře a Fažana jsou vzdálené jen pár kilometrů, letiště v Pule je vzdálené patnáct minut jízdy autem a Pula, Rovinj a Národní park Brijuni se nacházejí v bezprostřední blízkosti.
Nemovitost je k dispozici ihned, s řádným vlastnictvím, a cena zahrnuje kompletní vybavení a nábytek, což umožňuje okamžité nastěhování nebo bezproblémové pokračování již zavedeného podnikání.

Takové příležitosti se naskytnou jen zřídka – tato vila čeká na svého nového majitele.

Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu.

Pro další informace kontaktujte:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr