Dům Gračišće, 222m2 Dům Gračišće, 222m2
880.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
ISTRA – GRAČIŠĆEELEGANTNÍ VILA S BAZÉNEM UPROSTŘED NEDOTČENÉ PŘÍRODY
Na prodej je elegantní vila s bazénem, nacházející se v samém srdci Istrie, obklopená nedotčenou přírodou – ideální pro ty, kteří hledají luxus a soukromí na jednom místě.
Tato nádherná vila dokonale spojuje moderní design s teplem středomořské tradice a nabízí klid a ticho, přičemž se nachází jen několik minut jízdy od Žminje a přibližně půl hodiny jízdy od moře a Rovinji. Obklopena mírnými kopci a dubovým lesem zaručuje naprosté soukromí – ideální nemovitost pro milovníky přírody a klidu.
DISPOZICE
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, toaleta pro hosty, chodba a technická místnost. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu a k bazénu – ideální místo pro letní relaxaci a setkávání.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou. Toto uspořádání zajišťuje funkčnost a soukromí, ať už je dům využíván k rodinnému bydlení nebo jako investice do luxusního turismu.
VYBAVENÍ A KOMFORT
Dům je navržen tak, aby splňoval vysoké standardy moderního bydlení a zároveň harmonicky zapadal do přírodního prostředí. Je postaven z vysoce kvalitních materiálů – masivní zděná konstrukce s izolací a železobetonové mezipodlažní stropy. Špičková izolace a kvalitní výstavba zajišťují energetickou efektivitu.
Nemovitost je vybavena systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění (pouze instalace), fan-coil jednotek a krbu na dřevo pro příjemnou atmosféru a maximální komfort po celý rok. Dřevěná okna a dveře s dvojitým a trojitým zasklením přispívají k energetické úspornosti, velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a krásný výhled do okolního lesa. Tradiční okenice a dveře doplňují typický istrijský architektonický styl.
Venkovní prostor dotváří velký bazén o rozloze 45 m² s betonovou konstrukcí, pebble tec povrchem a pokročilým systémem dezinfekce vody, který nabízí ideální místo pro odpočinek a pobyt na čerstvém vzduchu. Pozemek nabízí také řadu možností pro další doplňkové vybavení.
Díky výhodné poloze jsou veškeré potřebné služby – obchody, restaurace, škola a zdravotní středisko – dostupné během několika minut jízdy, zatímco k moři a plážím se dostanete přibližně za půl hodiny. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost turistických tras, cyklostezek a přírodních krás.
Ideální příležitost pro bydlení nebo dovolenou v autentickém istrijském prostředí s vysokými standardy výstavby a designu.
Pro více informací volejte: 099/320-0011.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 222 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
222 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
GRAČIŠĆE
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
Smart Invest Properties
-
- Adresa Ive Kirigina 1, Opatija
- Telefon +385/99/320-0008
- Web https://www.smart-invest.hr
Kontaktovat prodejce
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Podobné nemovitosti
-
-
-
74.000 € -
58.000 €