Ostrov Ugljan, Čeprljanda - stavební pozemek první řady u moře 6300 m2

Portál hledá za vás

Ostrov Ugljan, Čeprljanda - stavební pozemek první řady u mo... Ostrov Ugljan, Čeprljanda - stavební pozemek první řady u moře 6300 m2 - cena na vyžádání

0 €

Vybavení

6.300 m2

Lokalita

UGLJAN

Popis

Společnost Kaiser immobilien vám představuje výjimečnou investiční příležitost - stavební pozemek nacházející se v mimořádně atraktivní zátoce Čeprljanda na ostrově Ugljan, jedné z nejkrásnějších zátok v této části zadarského souostroví. Lokalita vyniká svým přírodním prostředím, tichem a nedotčenou krajinou a zároveň nabízí krásný otevřený výhled na Zadar, moře a okolní ostrovy. Pozemek má celkovou rozlohu 6 300 m2, je pravidelného a protáhlého tvaru, široký přibližně 33 metrů a dlouhý přibližně 230 metrů, což umožňuje kvalitní plánování a realizaci většího stavebního projektu.

Pozemek je ideální pro výstavbu luxusního komplexu vil nebo domů s bazény, určeného k prodeji nebo turistickému pronájmu, a díky své poloze a velikosti zajišťuje vysokou úroveň soukromí a exkluzivity. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je skutečnost, že se napříč pozemkem, podél pobřeží, nacházejí pozemky ve vlastnictví obce, což zaručuje trvalý otevřený výhled na moře s možností úpravy pláže nebo zelených ploch prostřednictvím koncese.

Zátoka Čeprljanda je známá svým křišťálově čistým mořem, borovicovým lesem a kombinací písečných a skalnatých pláží s olivovými háji, které vytvářejí autentickou dalmatskou atmosféru bez masové turistiky. Blízkost přístavu Sutomišćica, jednoho z nejmodernějších přístavů v této části Jadranu, činí toto místo mimořádně atraktivním pro nadšence plavby a investory do námořní turistiky. Přístav nabízí bezpečné kotvení, špičkovou infrastrukturu a přímé spojení s některými z nejkrásnějších jachtařských oblastí ve Středomoří, včetně Národního parku Kornati, Přírodního parku Telašćica a četných ostrovů zadarského souostroví, jako jsou Pašman, Iž, Rava a Dugi otok.

Život na ostrově Ugljan nabízí jedinečnou kombinaci středomořského životního stylu, přírodního klidu a blízkosti městského centra. Centrum Ugljanu, vzdálené jen asi kilometr, nabízí veškeré potřebné vybavení pro každodenní život, zatímco rychlé a pravidelné trajektové spojení se Zadarem umožňuje snadný přístup do města, na letiště a ke všem městským zařízením. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní život u moře, a také pro investory, kteří si uvědomují dlouhodobý potenciál luxusního a námořního cestovního ruchu na jedné z nejžádanějších ostrovních destinací v Chorvatsku.

Významné vzdálenosti:

Letiště:

Letiště Zemunik / Zadar 13 km
Letiště Split 130 km

Vzdálenosti od měst EU:

Lublaň 305 km
Terst 312 km
Vídeň 625 km
Budapešť 688 km
Mnichov 750 km

Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH.

Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, a to při uzavření prvního právního úkonu.

Pro více informací a prohlídku staveniště kontaktujte prosím:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr
Kód nemovitosti: 136-34