Okolí Vodnjanu, istrijský kamenný dům s bazénem a letní kuch... Okolí Vodnjanu, istrijský kamenný dům s bazénem a letní kuchyní
427.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Okolí VodnjanuIstrijský kamenný dům s bazénem a letní kuchyní
Na prodej je autentický istrijský kamenný dům situovaný v klidném prostředí v okolí Vodnjanu, který harmonicky spojuje historický charakter, moderní komfort a prověřený investiční potenciál.
Jedná se o tradiční istrijský kamenný dům, odborně a důkladně zrekonstruovaný v roce 2004, přičemž byla plně zachována původní architektura a atmosféra, zatímco funkčnost byla přizpůsobena současnému způsobu bydlení a celoročnímu užívání.
Celková netto obytná plocha činí přibližně 180 m² a je rozložena do tří podlaží.
V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem jako centrálním prvkem domu, velká kuchyně s jídelnou, koupelna a komora. Z kuchyně je přímý vstup do upravené zahrady a na krytou terasu.
V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a komfortu. V podkroví se nachází další velký pokoj, který je v současnosti využíván jako dětský pokoj.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je venkovní prostor s krytou terasou o velikosti cca 30 m² a plně vybavenou letní kuchyní s otevřeným krbem, chlebovou pecí, dřezem, lednicí a velkým jídelním stolem, ideální pro posezení po celý rok.
Na pozemku se nachází bazén o ploše cca 45 m² (9,5 × 4,5 m) se vstupní částí, sluneční terasou a pergolou, který poskytuje soukromí a příjemnou atmosféru. Před domem je zajištěno parkování pro pět vozidel.
Dům je vybaven pěti klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení, má samostatné měřiče elektřiny a vody a vyniká ručně vyráběnými dřevěnými okny a kuchyní z modřínového dřeva. Veškerý nábytek, spotřebiče a vybavení jsou zahrnuty v ceně.
Nemovitost má řádnou dokumentaci, vlastnictví 1/1, je bez zatížení a lze ji zakoupit prostřednictvím hypotečního úvěru. Již řadu let je úspěšně využívána k turistickému pronájmu.
Poloha v širší oblasti Vodnjanu zajišťuje klid a autentickou istrijskou atmosféru s dobrou dopravní dostupností. Pláže ve Fažaně jsou vzdáleny přibližně 20 minut jízdy, blízkost dálnice a letiště v Pule pak umožňuje snadný přístup po celý rok.
Ideální příležitost pro vlastní bydlení, luxusní rekreační pronájem nebo dlouhodobou investici.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 225 m2
-
Plocha pozemku: 620 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
225 m2
Plocha pozemku
620 m2
Pokoje
5 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
VODNJAN
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Đankarlo Čekić
Podobné nemovitosti
-
-
-
-
447.200 €