ISTRIE, LIŽNJAN – Moderní nadstandardní byt ISTRIE, LIŽNJAN – Moderní nadstandardní byt
599.999 €
Vybavení
Lokalita
Popis
ISTRIE, LIŽNJAN – Moderní luxusní bytMožnost sloučení do jednoho luxusního celku.
Nabídka zahrnuje mimořádně dobře navrženou bytovou jednotku o celkové rozloze 149,92 m², která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě v Ližnjanu s otevřeným výhledem a výrazným pocitem soukromí. Nemovitost se skládá ze dvou bytů, které lze koupit společně jako jeden celek nebo samostatně. V případě koupě po částech má budoucí majitel úplnou volnost ve změně dispozice a uspořádání místností ve spolupráci se současným majitelem/investorem.
Byty jsou v současné době v nedokončené fázi, s již dokončenou klíčovou infrastrukturou a instalačními pracemi, přičemž prodej se uskutečňuje v dokončeném stavu, dle dohody a přání kupujícího.
Flexibilní dispozice – přizpůsobte se přáním kupujícího
Aktuální navržená dispozice (2 byty):
4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou
2 toalety pro hosty
2 otevřené obývací pokoje s kuchyní a jídelnou
Přímý přístup na krytou terasu
Soukromý vyhřívaný bazén, ideální pro celoroční užívání a pronájem
Možnosti koupě po částech:
tvoření jednoho luxusního bytu se 4 ložnicemi
různé dispozice dle osobních potřeb
kombinace soukromého bydlení a turistického pronájmu
kompletní úprava interiéru
Nemovitost je navržena v souladu s podmínkami pro 5★ kategorizaci, což z ní činí vynikající volbu pro prémiový turistický pronájem nebo vysoce kvalitní bydlení.
Technické vlastnosti a vybavení
Konstrukce z vysoce kvalitních a osvědčených materiálů
Všechny přípojky infrastruktury dokončeny
Je instalována první fáze podlahového vytápění na tepelném čerpadle
Venkovní truhlářské práce z vysoce kvalitního PVC s trojitým izolačním sklem
Celý prostor je navržen pro keramickou dlažbu (dlaždice již objednány a připraveny k instalaci)
Výhody nemovitosti
Možnost bydlení a užívání nemovitosti po celý rok
Vysoká atraktivita pro luxusní turistický pronájem
Soukromí, klid a luxus s nízkými náklady na údržbu
Flexibilita v plánování prostoru
Lokalita nabízí výjimečné výhody, jako je nedotčená příroda a klidné okolí, blízkost křišťálově čistého moře a udržovaných pláží, autentická středomořská atmosféra, vynikající dopravní spojení
Pula a letiště - cca 15 minut
Medulin - pár minut jízdy
Díky plánovanému rozvoji, rostoucí turistické poptávce a omezené nové výstavbě se Ližnjan profiluje jako oblast s velkým potenciálem růstu hodnoty v nadcházejících letech a poskytuje ideální příležitost pro investici nebo vytvoření vysněného domova. Díky možnosti personalizovaného interiérového provedení, bezpečné a dlouhodobé kapitálové investice, vysokému potenciálu návratnosti prostřednictvím luxusního turistického pronájmu a klidnému a kvalitnímu místu k životu
Stáváte se tvůrcem svého vlastního příběhu – domova nebo investice s budoucností.
Platební podmínky
70 % při podpisu předběžné smlouvy
20 % po dokončení prací / při nastěhování
10 % po získání kolaudačního povolení
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslování
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 149 m2
-
Plocha pozemku: 600 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Koupelny: 6 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
149 m2
Plocha pozemku
600 m2
Pokoje
5 pokoje
Koupelny
6 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
LIŽNJAN
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
