ISTRIE, LIŽNJAN - Idylický apartmán v blízkosti moře ISTRIE, LIŽNJAN - Idylický apartmán v blízkosti moře
174.100 €
Vybavení
Lokalita
Popis
ISTRIE, LIŽNJAN - Idylický apartmán u mořeNa prodej je krásný, zachovalý a funkční dvoupokojový apartmán nacházející se v klidné části Ližnjanu, pouhých 600 metrů od moře.
Apartmán, který nabízí vzácnou kombinaci - blízkost moře, klidná lokalita, zachovalost a dlouhodobý potenciál.
Nemovitost je ideální pro klidný rodinný život, letní dovolenou nebo dlouhodobou investici s růstem hodnoty.
CHARAKTERISTIKA BYTU:
Apartmán se nachází ve vysokém přízemí malé bytové budovy postavené v roce 2002 a je ve vlastnictví prvního majitele.
Celková plocha je 64 m², respektive 57 m² obytné plochy (koeficient kryté horní terasy).
*obývací pokoj
*jídelna
*kuchyň
*ložnice
*koupelna
*prostorný krytý balkon/terasa
Byt byl využíván pouze několik týdnů v roce v létě, nebyl nikdy pronajímán a je pravidelně udržován a větrán. Stěny jsou v původním, úhledném stavu – není potřeba žádná renovace. Podlahy jsou v celém bytě pokryty kvalitní španělskou dlažbou.
Vytápění je zajištěno elektrickými radiátory a je zde možnost vytápění dřevem.
*samostatné měřiče
*malá úložná místnost pod balkonem
*parkovací místo
*zařízená kamenná terasa v zahradě
*podíl na společné zahradě
Budova má klasickou fasádu a připravuje se nová zateplovací fasáda a úprava parkoviště a příjezdové cesty, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Dokumentace je úhledná, bez dluhů a věcných břemen. Energetický průkaz v přípravě.
VÝHODY LOKALITY:
Ližnjan je jedno z nejvyhledávanějších míst na jižní Istrii, známé svou nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem a klidným středomořským prostředím.
- krásné moře a udržované pláže
- četné promenády a cyklostezky
- výhled na Kvarner a ostrovy
- ideální pro dovolenou a turistiku
Medulin – 5 min jízdy
Pula – 10 min jízdy
Letiště Pula – cca 15 min
Dálnice / motorest – vynikající spojení se zbytkem Istrie a Slovinskem/Itálií
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslování
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 57 m2
-
Plocha pozemku: 301 m2
-
Pokoje: 2 pokoje
-
Koupelny: 1 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
57 m2
Plocha pozemku
301 m2
Pokoje
2 pokoje
Koupelny
1 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
LIŽNJAN
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
