Pag, Novalja - dům 117m2 s garáží a zahradou Pag, Novalja - dům 117m2 s garáží a zahradou
310.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Kaiser immobilien prodává dvojdomek se dvěma samostatnými apartmány na výborném místě, pouhých 600 m od moře v Novalji na ostrově Pag.Dvojdomek s celkovou obytnou plochou 107 m2 je rozdělen do tří podlaží - suterénu, přízemí a prvního patra. Obytný prostor je v současné době využíván jako dva menší apartmány se samostatnými vchody, ale nemovitost umožňuje snadnou přestavbu na jednu obytnou jednotku propojenou vnitřním schodištěm.
Do apartmánu v přízemí se vstupuje přes společnou vstupní halu a skládá se z obývacího prostoru, který zahrnuje kuchyň s obývacím pokojem, koupelnu, spíž, ložnici a krytou terasu, a také prostornou otevřenou terasu ideální pro letní večery.
Do apartmánu v patře se vstupuje po schodech přes vstupní halu v přízemí a apartmán se skládá z kuchyně s jídelnou, dvou ložnic a koupelny. Z prvního patra je výhled na moře. Apartmán je kategorizován pro turistický pronájem.
Dalším lákadlem této nemovitosti je garáž o rozměrech 3,95 m x 5,40 m, která se nachází v suterénu. Součástí upravené zahrady je i společenská zóna, která zahrnuje dlážděnou terasu se zahradním krbem. K domu náleží i jedno parkovací místo.
Kompletní rekonstrukce budovy proběhla v roce 2019, včetně nových rozvodů elektřiny a vody, rekonstrukce koupelny a kuchyně, instalace nových PVC dřevěných oken, nové izolace, fasády a instalace 3,5kW invertorových klimatizací pro každé patro zvlášť.
Dům se prodává kompletně vybavený a zařízený.
Poloha nemovitosti je vynikající, 900 m od centra města a veškeré hlavní občanské vybavenosti, 200 m do obchodu a 600 m k moři a krásným plážím.
Nemovitost je vhodná pro rodinnou dovolenou, ale také pro investici do turistického pronájmu a další výhodou je možnost společného nákupu dvěma rodinami (vzhledem k tomu, že apartmány jsou fyzicky oddělené, ale elektroměry nejsou).
ID KÓD 105-320
Provize kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 106 m2
-
Plocha pozemku: 170 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: 1
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: 4
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
106 m2
Plocha pozemku
170 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
1
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
4
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
NOVALJA
-
Region
LIČKO-SENJSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
Lado Patekar
Podobné nemovitosti
-
-
-
200.000 € -
1.730.000 €