Vila Funtana, 180m2

Portál hledá za vás

Vila Funtana, 180m2 Vila Funtana, 180m2

1.300.000 €

Vybavení

180 m2
5
5

Lokalita

FUNTANA

Popis

Kaiser Immobilien nabízí k prodeji luxusní vilu v centru Funtany – luxus a bazén se slanou vodou. Kaiser Immobilien s hrdostí představuje tuto luxusní vilu nacházející se v samém centru malebného přímořského městečka Funtana, jedné z nejklidnějších a nejkrásnějších destinací na Istrii. Vila se nachází v těsné blízkosti pláží oceněných Modrou vlajkou, restaurací, kaváren, obchodů a veškeré místní občanské vybavenosti, což poskytuje perfektní kombinaci pohodlí a praktičnosti. Funtana je ideální pro ty, kteří si chtějí užít autentický přímořský život, ale zároveň být blízko oblíbených turistických destinací, jako jsou Poreč a Vrsar. Přízemí vily se rozkládá na prostorném obývacím pokoji propojeném s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu, který zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a vstupní halu s další koupelnou. Celé přízemí je prosklené velkými skleněnými stěnami, což umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den. Vnitřní schodiště vede do prvního patra domu, kde se nacházejí další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Z hlavní ložnice je přístup na krytou terasu o rozloze 35 m² s posezením, zatímco střešní terasa nabízí vířivku s krásným výhledem na moře a okolní přírodu. Dvůr zdobí vyhřívaný bazén se slanou vodou, připravený pro instalaci topného systému, a krásně upravená zahrada se středomořskými rostlinami. Vila je plně zařízena luxusním nábytkem a vybavena pokročilou technologií, která zahrnuje video dohled, decentralizovaný rekuperátor vzduchu, podlahové vytápění, klimatizaci, solární panely a elektrické otevírání brány, což poskytuje maximální pohodlí a funkčnost. Celková obytná plocha vily je přibližně 180 m², bez venkovních teras a úložného prostoru. Vila se prodává za cenu, která zahrnuje DPH. Potenciální kupující - právnická osoba - si může uplatnit DPH (25 %), přičemž kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti za tuto nemovitost. Tato luxusní vila ve Funtaně představuje perfektní kombinaci soukromí, moderního luxusu a technologicky vybaveného prostoru pro pohodlný a elegantní život, což z ní činí ideální příležitost pro kupující, kteří hledají exkluzivní životní styl na pobřeží Jaderského moře. Vzdálenosti do největších evropských měst: - Záhřeb: cca. 257 km - Mnichov: cca 489 km - Vídeň: cca 523 km - Řím: cca 766 km Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předem podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro veškeré další jednání související s prodejem a provizemi, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Agentura Kaiser Immobilien, jakožto oprávněný zprostředkovatel, účtuje při uzavření předběžné nebo kupní smlouvy zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH. Pro veškeré další informace kontaktujte: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr