Popis

Rovinj, perla Istrie, je jedním z nejkrásnějších přímořských měst na Jadranu. Malebné kamenné uličky, rozpoznatelná zvonice kostela sv. Eufemie a malebné pobřeží vytvářejí jedinečnou středomořskou atmosféru. Toto historické město nabízí bohaté kulturní dědictví, špičkové gastronomické zážitky a křišťálově čisté moře, což z něj činí ideální destinaci pro dovolenou i život. Kaiser Immobilien vám představuje prostorný byt o rozloze 63 m², který se nachází ve druhém patře autentické kamenné budovy ve starém městě Rovinj, v jedné z nejvzácnějších a nejžádanějších lokalit - v první řadě u moře. Dlouhá vstupní hala vás vede do světlé centrální části bytu, prostoru, který díky velkým střešním oknům vyzařuje teplo a zvláštní atmosféru. V jedné prostorné jednotce se nachází obývací pokoj, jídelna a plně vybavená kuchyň s elektrickým sporákem, troubou Zanussi a novou lednicí Beko a výhled na moře, který prostupuje střešními okny, činí tento prostor mimořádně příjemným a jedinečným. Byt má dvě pohodlné ložnice vybavené manželskými postelemi a klimatizací Mitsubishi, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Z pokojů se otevírá výhled na krásné ulice Rovinje a okolní historické budovy, což vytváří autentický středomořský zážitek. Velká koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, přípojkou na pračku a dalším úložným prostorem, byt má navíc i další toaletu pro hosty, což dále přispívá k praktičnosti každodenního života. Vytápění je možné elektrickými přímotopy nebo klimatizací, které v létě zajišťují účinné chlazení. V celém bytě je položena keramická podlaha, která usnadňuje údržbu, a samotná nemovitost vyžaduje menší rekonstrukci, což budoucímu majiteli poskytuje vynikající příležitost přizpůsobit si prostor vlastním přáním. Dřevěné truhlářské práce byly vyrobeny v souladu s předpisy města Rovinj a zdůrazňují tradiční charakter budovy. Ačkoli k bytu nepatří parkovací místo, jeho hodnotu výrazně zvyšuje skutečnost, že se nachází ve staré kamenné budově s několika byty, která má v přízemí společnou terasu s přímým přístupem k moři - výsadu, kterou v této části Rovinje nabízí jen málo nemovitostí. Atmosféra starého města, blízkost moře a kouzlo historické architektury činí z této nemovitosti skutečně výjimečnou. Tento apartmán je vynikající příležitostí pro každého, kdo hledá kombinaci autentické atmosféry, prestižní lokality a funkčního prostoru. Díky zavedenému pronájmu na téměř celý rok a ideální poloze pro letní sídlo je apartmán ideální volbou pro bydlení, dovolenou nebo bezpečnou investici v jednom z nejkrásnějších měst na Istrii. Restaurace - 100 m Kavárna - 90 m Obchod - 350 m Tržnice: 300 m Pamětihodnosti: 10 m Kostel sv. Eufemije: 200 m Moře - 1 m Pláž - 1 m - 200 m Přístav - 700 m Parkoviště - 650 m Pošta - 800 m Müller - 850 m Autobusové nádraží: 850 m Letiště - 40 km Vzdálenost od velkých měst: Rovinj - Lublaň: 186 km Rovinj - Vídeň: 567 km Rovinj - Budapešť: 591 km Rovinj - Praha: 838 km Rovinj - Mnichov: 587 km Rovinj - Záhřeb: 250 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout až po podpisu realitní smlouvy. ID-KÓD: 127-190 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/