Popis

IČIĆI

EXKLUZIVNÍ VILLA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE V BLÍZKOSTI ACI MARINA

V klidné a prestižní lokalitě v blízkosti moře, přístavu ACI Ičići a luxusního hotelového komplexu Opatija Marriott Resort & Spa se nachází luxusní vila nejvyšší kvality. Tato elegantní rezidence s bezchybně navrženým interiérem a otevřeným výhledem na moře a ostrovy nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a moderních technologií a byla stvořena pro ty, kteří si cení kvality a stylu.

Špičková konstrukce a nadčasová elegance

Tato elegantní vila je postavena z nejkvalitnějších materiálů. Pro zajištění špičkové energetické účinnosti byly použity tepelné bloky Porotherm 38 cm Profi Wienerberger s dodatečnou tepelnou izolací z 8 cm silného grafitového polystyrenu. Sedm sloupů, schodiště, podlahy teras a rafinovaný design dveřních a okenních otvorů jsou vyrobeny z přírodního kamene Repen, který zdůrazňuje architektonickou harmonii vily. Dvojitě zasklená okna jsou vyrobena ze dřeva Meranti, které prostoru dodávají teplo a exkluzivní vzhled. Plechové části střechy jsou vyrobeny z mědi, což dále zajišťuje dlouhou životnost a kvalitu zpracování.

Prostorné a funkční uspořádání

Vila o celkové rozloze 508 m2 se nachází na pozemku o rozloze 1435 m2 a rozkládá se na třech podlažích, pečlivě navržených pro maximální pohodlí.

Hlavní vstup do vily se nachází v prvním patře, kde vás přivítá elegantní vstupní hala, prádelna a prostorná šatna. Luxusní hala vytváří příjemný přechod do centrální části vily, která se skládá z prostorného obývacího pokoje s krbem, skvěle vybavené kuchyně a jídelny a její otevřenost a propojenost vytvářejí ideální atmosféru pro rodinná setkání a zábavu. Obývací pokoj se otevírá na luxusní terasu, která nabízí úchvatný výhled na moře a ostrovy. Toto patro se dále pyšní prostornou pracovnou, která poskytuje klidný koutek pro soustředění, a samostatnou toaletou.

Do přízemí vily vede elegantní schodiště, které je propojeno s chodbou, ze které je přístup do kotelny, toalety a prostorné komory. Zvláštní luxus nabízí wellness zóna se saunou, vířivkou, sprchou a toaletou a fanoušci aktivního životního stylu si jistě užijí fitness zónu. Dále je zde rekreační místnost s kuchyní ideální pro relaxaci a ložnice pro hosty s vlastní koupelnou a šatnou. Vše je propojeno s prostornou terasou s bazénem, ​​což poskytuje ideální kombinaci interiéru a exteriéru.

Ve druhém patře se nachází intimní spací část. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou vyzařuje exkluzivitu, zatímco další dvě ložnice mají také vlastní koupelny, což každému členovi domácnosti poskytuje naprosté pohodlí. Všechny tři pokoje mají přístup na prostornou terasu, ze které si můžete vychutnat ničím nerušený výhled na Kvarnerský záliv.

Špičkový interiér

Tato luxusní vila je kombinací spolehlivosti, pohodlí a vytříbené estetiky, kde každý detail byl vybrán s láskou k pohodlí a kvalitě.

Uvnitř vás přivítá luxusní prémiová dekorace a nábytek. Podlahy ve vile jsou vyrobeny z vytříbeného italského mramoru Botticino Classico v kombinaci s Emperador Dark, což vytváří atmosféru elegance. V obývacím pokoji se nachází krb ze stejných druhů mramoru, který prostoru dodává sofistikovanost a pohodlí. Ložnice jsou položeny africkými dubovými parketami od německého výrobce HARO, které vynikají svou odolností a výraznou texturou. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Olympia Ceramica (Itálie), která zdůrazňuje celkový styl domu. Stěny jsou zdobeny technikou Velatura od výrobce San Marco (Itálie), tapety jsou z továrny Portofino (Itálie) a keramické dlaždice jsou od značky Piemme Valentino (Itálie), což dodává interiéru exkluzivní vzhled. Dveře a nábytek jsou vyrobeny ve španělské továrně Muebles Cercos a kuchyň je vybavena prémiovými domácími spotřebiči Smeg.

Chytrá technologie pro maximální pohodlí

Vila je vybavena nejmodernějším systémem vytápění, chlazení a větrání DAIKIN, který zajišťuje ideální teplotu a kvalitu vzduchu po celý rok a umožňuje plnou kontrolu pomocí chytrého telefonu:
✔ Podlahové vytápění (teplá podlaha s teplou vodou)
✔ Chladicí systém fan-coil
✔ Rekuperace vzduchu s přívodem a odvodem vzduchu

Venkovní prostor - soukromá středomořská oáza

Pozemek vily je krásně upravený a pravidelně udržovaný. Před vilou se nachází terasa s přeplněným bazénem Infiniti 10×5 metrů s prostornou opalovací plochou, ideálním místem pro relaxaci a zábavu. Pod bazénem se nachází garáž pro dvě auta, technická místnost pro bazén a toaleta. Za domem se nachází letní kuchyně s krbem a plynovým grilem Napoleon.

Pro větší bezpečnost je vila vybavena alarmem a externím video dohledem s osmi videokamerami.

Tato impozantní vila vám nabízí bezkonkurenční luxus a kvalitu - ideální jako soukromá rezidence, rekreační vila nebo luxusní investice. Vynikající mikrolokace, jen pár minut chůze od pláží, přístavu, největšího a nejluxusnějšího hotelového komplexu na Opatijské riviéře - Opatija Marriott Resort a pár minut jízdy od centra Opatije, dělá z této nemovitosti ideální volbu pro ty, kteří hledají špičkový domov u moře!

Pro více informací a prohlídku volejte: +385/99/320-0008